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Case in vendita a Gropello Cairoli, Lomellina

Trova il tuo immobile a Gropello Cairoli: 162 case in vendita con prezzi da 16.000 € a 620.000 € e una media di 167.686 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Gropello Cairoli

Prezzo medio 167.686 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.000–620.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 199 m² per immobile
Prezzo al m² 835 €/m² in media

Che cosa si vende

162 totali
67% case
  • Appartamenti 30,2%
    49 immobili
  • Case 66,7%
    108 immobili
  • Altre tipologie 3,1%
    5 immobili

Quanti locali

157 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 6,4%
    10 immobili
  • 2 locali 7,0%
    11 immobili
  • 3 locali 35,0%
    55 immobili
  • 4 locali 19,7%
    31 immobili
  • 5+ locali 31,8%
    50 immobili

Fasce di prezzo

157 totali
  • 15.000–55.000 € 20,4%
    32 immobili
  • 55.000–110.000 € 21,7%
    34 immobili
  • 110.000–160.000 € 18,5%
    29 immobili
  • 160.000–290.000 € 19,7%
    31 immobili
  • 290.000–625.000 € 19,7%
    31 immobili

Fasce di superficie

154 totali
  • 50–100 m² 22,1%
    34 immobili
  • 100–140 m² 19,5%
    30 immobili
  • 140–200 m² 20,8%
    32 immobili
  • 200–270 m² 18,8%
    29 immobili
  • 280–960 m² 18,8%
    29 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 244 m²
Prezzo al metro quadro 927 €/m² 819 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Gropello Cairoli sono disponibili 162 immobili in vendita: 108 case e 49 appartamenti e 5 altre tipologie. Le case rappresentano il 69% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 244 m² (819 €/m²) e gli appartamenti sui 97 m² (927 €/m²).

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gropello Cairoli — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Gropello Cairoli: il prezzo medio di vendita è di circa 795 €/m² e varia da 740 a 850 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +1,3%.

Prezzo medio vendita 795 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–850 €/m²
Variazione 5 anni +1,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gropello Cairoli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 750–850
2024 790 740–840
2023 790 740–840
2022 780 730–830
2021 780 730–830
2020 790 740–840
2019 790 740–840
2018 790 740–840
2017 800 750–850
2016 810 760–860
2015 800 750–850
2014 800 750–850
2013 795 730–860
2012 810 740–880
2011 855 780–930
2010 875 800–950
2009 875 800–950
2008 875 800–950
2007 875 800–950
2006 658 470–870
2005 613 440–810
2004 613 440–810
Prezzi di vendita per zona a Gropello Cairoli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Agricola Pianeggiante (R.a. N.5) - Intero Territorio Comunale Rurale 820 —
Centrale Centrale 800 2,9
Periferica Periferica 795 1,9

A Gropello Cairoli il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 740 e arrivano a 850 €/m² (media 795). Ville e villini toccano 870 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.100 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,5 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Gropello Cairoli: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Gropello Cairoli?

In media, il prezzo per comprare a Gropello Cairoli è di 167.686 €, ovvero intorno ai 835 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Gropello Cairoli?

Al momento ci sono 162 immobili disponibili: 108 case e 49 appartamenti e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 16.000 € e arriva fino ai 620.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Gropello Cairoli?

Di solito hanno intorno ai 199 m². Le case offrono più spazio, con circa 244 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gropello Cairoli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali170 m²81.364 €
3 locali128 m²131.919 €
4 locali184 m²225.743 €
5 locali217 m²182.463 €
6 locali323 m²174.073 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Gropello Cairoli?

In media, è intorno ai 835 €/m². Negli appartamenti sale a 927 €/m², mentre nelle case scende a 819 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Gropello Cairoli?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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