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Case in affitto a Zerba, Val Trebbia

Abbiamo 26 case in affitto vicino a Zerba.

Prezzi degli affitti a Zerba — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Zerba hanno un canone medio di 1,8 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,4 a 2,2 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -18,2%.

Affitto medio 1,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,4–2,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -18,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -26,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 535 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Zerba per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,8 1,4–2,2
2024 1,8 1,4–2,2
2023 1,8 1,4–2,2
2022 1,9 1,5–2,3
2021 2,1 1,7–2,4
2020 2,2 1,8–2,6
2019 2,2 1,8–2,6
2018 2,2 1,8–2,6
2017 2,2 1,8–2,6
2016 2,2 1,8–2,6
2015 2,5 2,2–2,8
2014 2,5 2,2–2,8
2013 1,9 1,6–2,2
2012 1,9 1,6–2,2
2011 1,9 1,6–2,2
2010 1,9 1,6–2,2
2009 1,9 1,6–2,2
2008 2,0 1,7–2,3
2007 2,0 1,7–2,3
2006 2,0 1,7–2,3
2005 2,0 1,7–2,3
2004 2,0 1,7–2,3
Canoni di locazione per zona a Zerba (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazioni Di Pej Samboneto Ed Altre Centrale 1,9 700
Centro Storico Tutto Il Paese Centrale 1,9 560
Rimanente Parte Del Territorio Con Frazioni E Fabbricati Sparsi Rurale 1,8 510

Il mercato degli affitti di Zerba si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1,4 e 2,2 €/m² al mese (media 1,8). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,0 a 1,6 €/m². Le ville e i villini toccano 2,7 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 535 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Zerba: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Zerba?

Affittare una casa a Zerba costa in media circa 654 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Zerba?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 13 appartamenti e 13 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Zerba?

Di solito hanno intorno ai 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 103 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 55 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Zerba:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali47 m²353 €
3 locali69 m²494 €
4 locali123 m²814 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Zerba?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di due locali e la casa di quattro locali.

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