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Case in vendita a Vulcania, Borgo, Catania

Abbiamo 231 case in vendita a Vulcania, Borgo, con prezzi che vanno da 25.000 € a 1.700.000 €, e un prezzo medio di 233.348 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Vulcania, Borgo

Prezzo medio 233.348 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–1.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 1.652 €/m² in media

Che cosa si vende

231 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 95,7%
    221 immobili
  • Case 3,9%
    9 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    1 immobili

Quanti locali

230 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 1,3%
    3 immobili
  • 2 locali 4,8%
    11 immobili
  • 3 locali 22,2%
    51 immobili
  • 4 locali 20,4%
    47 immobili
  • 5+ locali 51,3%
    118 immobili

Fasce di prezzo

230 totali
  • 25.000–140.000 € 23,5%
    54 immobili
  • 145.000–190.000 € 17,0%
    39 immobili
  • 190.000–245.000 € 21,3%
    49 immobili
  • 245.000–280.000 € 19,6%
    45 immobili
  • 280.000–1.705.000 € 18,7%
    43 immobili

Fasce di superficie

230 totali
  • 40–100 m² 22,6%
    52 immobili
  • 100–130 m² 24,8%
    57 immobili
  • 130–140 m² 13,5%
    31 immobili
  • 140–170 m² 19,6%
    45 immobili
  • 170–510 m² 19,6%
    45 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 140 m² 167 m²
Prezzo al metro quadro 1.639 €/m² 1.925 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Vulcania, Borgo sono disponibili 231 immobili in vendita: 221 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 96% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 140 m² (1.639 €/m²) e le case sui 167 m² (1.925 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vulcania, Borgo — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Vulcania, Borgo: il prezzo medio di vendita è di circa 1.725 €/m² e varia da 1.450 a 2.000 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Sul quinquennio: -4,2%.

Prezzo medio vendita 1.725 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.450–2.000 €/m²
Variazione 5 anni -4,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vulcania, Borgo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.725 1.450–2.000
2012 1.750 1.450–2.050
2011 1.925 1.550–2.300
2010 1.925 1.550–2.300
2009 1.925 1.550–2.300
2008 1.800 1.500–2.100
2007 1.725 1.450–2.000
2006 1.620 1.300–1.940
2005 1.300 1.100–1.500
2004 1.260 1.050–1.470

A Vulcania, Borgo il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.450 e arrivano a 2.000 €/m² (media 1.725). Le tipologie economiche restano tra 1.150 e 1.450 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,6 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Vulcania, Borgo: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Vulcania, Borgo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Vulcania, Borgo costa in media circa 233.348 €, ovvero intorno ai 1.652 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 231 immobili: 221 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 25.000 € fino a 1.700.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 167 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 140 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vulcania, Borgo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²109.545 €
3 locali90 m²131.373 €
4 locali122 m²198.532 €
5 locali142 m²238.593 €
6 locali190 m²290.700 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Vulcania, Borgo?

In media, è intorno ai 1.652 €/m². Negli appartamenti scende a 1.639 €/m², mentre nelle case sale a 1.925 €/m².

Che cosa si vende di più a Vulcania, Borgo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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