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Case in vendita a Centro Storico, Porto, Catania

Consulta 1.011 case in vendita a Centro Storico, Porto, con un prezzo medio di 174.885 € e una forbice di prezzi da 7.000 € a 2.700.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro Storico, Porto

Prezzo medio 174.885 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.000–2.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 1.270 €/m² in media

Che cosa si vende

1.011 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 86,0%
    869 immobili
  • Case 13,6%
    137 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    5 immobili

Quanti locali

1.006 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 8,8%
    89 immobili
  • 2 locali 19,2%
    193 immobili
  • 3 locali 19,6%
    197 immobili
  • 4 locali 17,6%
    177 immobili
  • 5+ locali 34,8%
    350 immobili

Fasce di prezzo

1.006 totali
  • 5.000–60.000 € 20,7%
    208 immobili
  • 60.000–100.000 € 22,2%
    223 immobili
  • 100.000–145.000 € 17,2%
    173 immobili
  • 145.000–250.000 € 21,3%
    214 immobili
  • 250.000–2.705.000 € 18,7%
    188 immobili

Fasce di superficie

1.002 totali
  • 0–70 m² 25,9%
    260 immobili
  • 70–90 m² 15,4%
    154 immobili
  • 90–130 m² 23,4%
    234 immobili
  • 130–190 m² 16,8%
    168 immobili
  • 190–4.320 m² 18,6%
    186 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 239 m²
Prezzo al metro quadro 1.357 €/m² 993 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro Storico, Porto sono in vendita 1.011 immobili, di cui 869 sono appartamenti e 137 case e 5 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 86%. Le dimensioni medie si attestano sui 121 m² per gli appartamenti, con 1.357 €/m², contro 239 m² e 993 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro Storico, Porto — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro Storico, Porto significa muoversi attorno a 1.588 €/m² in media, in una forbice tra 1.250 e 1.950 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -3,1%.

Prezzo medio vendita 1.588 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.950 €/m²
Variazione 5 anni -3,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro Storico, Porto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.550 1.250–1.850
2024 1.625 1.300–1.950
2023 1.625 1.300–1.950
2022 1.625 1.300–1.950
2021 1.675 1.350–2.000
2020 1.600 1.300–1.900
2019 1.650 1.350–1.950
2018 1.725 1.450–2.000
2017 1.850 1.500–2.200
2016 1.775 1.450–2.100
2015 1.850 1.500–2.200
2014 1.925 1.550–2.300
2013 1.925 1.550–2.300
2012 1.950 1.600–2.300
2011 2.075 1.700–2.450
2010 2.075 1.700–2.450
2009 2.075 1.700–2.450
2008 2.075 1.700–2.450
2007 2.000 1.700–2.300
2006 1.875 1.600–2.150
2005 1.535 1.270–1.800
2004 1.325 1.100–1.550

Distinguendo per tipologia, a Centro Storico, Porto le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.250 a 1.950 €/m² (media 1.588). Le economiche partono da 900 e arrivano a 1.350 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,4 e 6,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro Storico, Porto: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro Storico, Porto?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro Storico, Porto costa in media circa 174.885 €, ovvero intorno ai 1.270 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro Storico, Porto?

Al momento ci sono 1.011 immobili disponibili: 869 appartamenti e 137 case e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro Storico, Porto?

L'offerta parte intorno ai 7.000 € e arriva fino ai 2.700.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro Storico, Porto?

In media si aggirano sui 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 239 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico, Porto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²64.333 €
2 locali59 m²84.903 €
3 locali88 m²108.481 €
4 locali113 m²138.626 €
5 locali145 m²176.756 €
6 locali252 m²327.472 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro Storico, Porto?

Si aggira sui 1.270 €/m². Negli appartamenti sale a 1.357 €/m², mentre nelle case scende a 993 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro Storico, Porto?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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