Case in vendita a Centro Storico, Porto, Catania

Consulta 707 case in vendita a Centro Storico, Porto, con un prezzo medio di 169.201 € e una forbice di prezzi da 8.850 € a 2.400.000 €.

Prezzo medio 169.201 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.850–2.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 124 m² per immobile
Prezzo al m² 1.365 €/m² in media

Che cosa si vende

707 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 86,0%
    608 immobili
  • Case 13,3%
    94 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    5 immobili

Quanti locali

702 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 7,1%
    50 immobili
  • 2 locali 22,6%
    159 immobili
  • 3 locali 19,4%
    136 immobili
  • 4 locali 16,5%
    116 immobili
  • 5+ locali 34,3%
    241 immobili

Fasce di prezzo

702 totali
  • 5.000–65.000 € 21,2%
    149 immobili
  • 65.000–100.000 € 21,4%
    150 immobili
  • 100.000–150.000 € 18,7%
    131 immobili
  • 150.000–240.000 € 19,7%
    138 immobili
  • 240.000–2.405.000 € 19,1%
    134 immobili

Fasce di superficie

699 totali
  • 0–70 m² 27,6%
    193 immobili
  • 70–90 m² 15,5%
    108 immobili
  • 90–120 m² 18,0%
    126 immobili
  • 120–180 m² 20,6%
    144 immobili
  • 180–960 m² 18,3%
    128 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 147 m²
Prezzo al metro quadro 1.373 €/m² 1.321 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Centro Storico, Porto sono in vendita 707 immobili, di cui 608 sono appartamenti e 94 case e 5 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 87%. Le dimensioni medie si attestano sui 120 m² per gli appartamenti, con 1.373 €/m², contro 147 m² e 1.321 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Comprare un immobile a Centro Storico, Porto significa muoversi attorno a 1.588 €/m² in media, in una forbice tra 1.250 e 1.950 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -3,1%.

Prezzo medio vendita 1.588 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.950 €/m²
Variazione 5 anni -3,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro Storico, Porto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.550 1.250–1.850
2024 1.625 1.300–1.950
2023 1.625 1.300–1.950
2022 1.625 1.300–1.950
2021 1.675 1.350–2.000
2020 1.600 1.300–1.900
2019 1.650 1.350–1.950
2018 1.725 1.450–2.000
2017 1.850 1.500–2.200
2016 1.775 1.450–2.100
2015 1.850 1.500–2.200
2014 1.925 1.550–2.300
2013 1.925 1.550–2.300
2012 1.950 1.600–2.300
2011 2.075 1.700–2.450
2010 2.075 1.700–2.450
2009 2.075 1.700–2.450
2008 2.075 1.700–2.450
2007 2.000 1.700–2.300
2006 1.875 1.600–2.150
2005 1.535 1.270–1.800
2004 1.325 1.100–1.550

Distinguendo per tipologia, a Centro Storico, Porto le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.250 a 1.950 €/m² (media 1.588). Le economiche partono da 900 e arrivano a 1.350 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,4 e 6,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro Storico, Porto?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro Storico, Porto costa in media circa 169.201 €, ovvero intorno ai 1.365 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro Storico, Porto?

Al momento ci sono 707 immobili disponibili: 608 appartamenti e 94 case e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro Storico, Porto?

L'offerta parte intorno ai 8.850 € e arriva fino ai 2.400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro Storico, Porto?

In media si aggirano sui 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 147 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico, Porto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²54.810 €
2 locali60 m²84.861 €
3 locali89 m²113.630 €
4 locali113 m²141.598 €
5 locali144 m²165.785 €
6 locali227 m²317.427 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro Storico, Porto?

Si aggira sui 1.365 €/m². Negli appartamenti sale a 1.373 €/m², mentre nelle case scende a 1.321 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro Storico, Porto?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.