Consulta 602 case in vendita a Centro Storico, Porto, con un prezzo medio di 173.469 € e una forbice di prezzi da 8.850 € a 2.500.000 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Centro Storico, Porto — quotazioni OMI (€/m²)
Comprare un immobile a Centro Storico, Porto significa muoversi attorno a 1.588 €/m² in media, in una forbice tra 1.250 e 1.950 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -3,1%.
Prezzo medio vendita
1.588 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.250–1.950
€/m²
Variazione 5 anni
-3,1%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-16,2%
vendita €/m²
Affitto medio
5,6 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,2%
affitto / acquisto
Distinguendo per tipologia, a Centro Storico, Porto le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.250 a 1.950 €/m² (media 1.588). Le economiche partono da 900 e arrivano a 1.350 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,4 e 6,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Centro Storico, Porto: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per comprare a Centro Storico, Porto?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro Storico, Porto costa in media circa 173.469 €, ovvero intorno ai 1.382 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Centro Storico, Porto?
Al momento ci sono 602 immobili disponibili: 510 appartamenti e 87 case e 5 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Centro Storico, Porto?
L'offerta parte intorno ai 8.850 € e arriva fino ai 2.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro Storico, Porto?
In media si aggirano sui 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 146 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico, Porto:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 1 locale | 39 m² | 53.769 € |
| 2 locali | 60 m² | 84.343 € |
| 3 locali | 88 m² | 111.885 € |
| 4 locali | 115 m² | 145.408 € |
| 5 locali | 146 m² | 165.370 € |
| 6 locali | 236 m² | 341.453 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro Storico, Porto?
Si aggira sui 1.382 €/m². Negli appartamenti sale a 1.388 €/m², mentre nelle case scende a 1.356 €/m².
Che cosa si vende di più a Centro Storico, Porto?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.