Case in vendita a Centro Storico, Porto, Catania

Consulta 662 case in vendita a Centro Storico, Porto, con un prezzo medio di 170.175 € e una forbice di prezzi da 8.850 € a 2.500.000 €.

Prezzo medio 170.175 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.850–2.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 124 m² per immobile
Prezzo al m² 1.366 €/m² in media

Che cosa si vende

662 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,5%
    566 immobili
  • Case 13,7%
    91 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    5 immobili

Quanti locali

657 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 6,8%
    45 immobili
  • 2 locali 22,7%
    149 immobili
  • 3 locali 19,6%
    129 immobili
  • 4 locali 16,4%
    108 immobili
  • 5+ locali 34,4%
    226 immobili

Fasce di prezzo

657 totali
  • 5.000–65.000 € 21,2%
    139 immobili
  • 65.000–100.000 € 21,2%
    139 immobili
  • 100.000–150.000 € 18,4%
    121 immobili
  • 150.000–240.000 € 19,9%
    131 immobili
  • 240.000–2.505.000 € 19,3%
    127 immobili

Fasce di superficie

654 totali
  • 0–70 m² 27,4%
    179 immobili
  • 70–90 m² 14,7%
    96 immobili
  • 90–120 m² 19,0%
    124 immobili
  • 120–180 m² 20,5%
    134 immobili
  • 180–960 m² 18,5%
    121 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 145 m²
Prezzo al metro quadro 1.367 €/m² 1.356 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro Storico, Porto sono in vendita 662 immobili, di cui 566 sono appartamenti e 91 case e 5 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 86%. Le dimensioni medie si attestano sui 121 m² per gli appartamenti, con 1.367 €/m², contro 145 m² e 1.356 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Comprare un immobile a Centro Storico, Porto significa muoversi attorno a 1.588 €/m² in media, in una forbice tra 1.250 e 1.950 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -3,1%.

Prezzo medio vendita 1.588 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.950 €/m²
Variazione 5 anni -3,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro Storico, Porto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.550 1.250–1.850
2024 1.625 1.300–1.950
2023 1.625 1.300–1.950
2022 1.625 1.300–1.950
2021 1.675 1.350–2.000
2020 1.600 1.300–1.900
2019 1.650 1.350–1.950
2018 1.725 1.450–2.000
2017 1.850 1.500–2.200
2016 1.775 1.450–2.100
2015 1.850 1.500–2.200
2014 1.925 1.550–2.300
2013 1.925 1.550–2.300
2012 1.950 1.600–2.300
2011 2.075 1.700–2.450
2010 2.075 1.700–2.450
2009 2.075 1.700–2.450
2008 2.075 1.700–2.450
2007 2.000 1.700–2.300
2006 1.875 1.600–2.150
2005 1.535 1.270–1.800
2004 1.325 1.100–1.550

Distinguendo per tipologia, a Centro Storico, Porto le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.250 a 1.950 €/m² (media 1.588). Le economiche partono da 900 e arrivano a 1.350 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,4 e 6,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro Storico, Porto?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro Storico, Porto costa in media circa 170.175 €, ovvero intorno ai 1.366 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro Storico, Porto?

Al momento ci sono 662 immobili disponibili: 566 appartamenti e 91 case e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro Storico, Porto?

L'offerta parte intorno ai 8.850 € e arriva fino ai 2.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro Storico, Porto?

In media si aggirano sui 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 145 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico, Porto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²55.097 €
2 locali60 m²83.382 €
3 locali89 m²115.060 €
4 locali115 m²143.726 €
5 locali144 m²163.577 €
6 locali228 m²320.129 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro Storico, Porto?

Si aggira sui 1.366 €/m². Negli appartamenti sale a 1.367 €/m², mentre nelle case scende a 1.356 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro Storico, Porto?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.