Case in vendita a Centro Storico, Porto, Catania

Consulta 602 case in vendita a Centro Storico, Porto, con un prezzo medio di 173.469 € e una forbice di prezzi da 8.850 € a 2.500.000 €.

Attualmente a Centro Storico, Porto sono in vendita 602 immobili, di cui 510 sono appartamenti e 87 case e 5 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 85%. Le dimensioni medie si attestano sui 122 m² per gli appartamenti, con 1.388 €/m², contro 146 m² e 1.356 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Comprare un immobile a Centro Storico, Porto significa muoversi attorno a 1.588 €/m² in media, in una forbice tra 1.250 e 1.950 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -3,1%.

Prezzo medio vendita 1.588 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.950 €/m²
Variazione 5 anni -3,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro Storico, Porto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.550 1.250–1.850
2024 1.625 1.300–1.950
2023 1.625 1.300–1.950
2022 1.625 1.300–1.950
2021 1.675 1.350–2.000
2020 1.600 1.300–1.900
2019 1.650 1.350–1.950
2018 1.725 1.450–2.000
2017 1.850 1.500–2.200
2016 1.775 1.450–2.100
2015 1.850 1.500–2.200
2014 1.925 1.550–2.300
2013 1.925 1.550–2.300
2012 1.950 1.600–2.300
2011 2.075 1.700–2.450
2010 2.075 1.700–2.450
2009 2.075 1.700–2.450
2008 2.075 1.700–2.450
2007 2.000 1.700–2.300
2006 1.875 1.600–2.150
2005 1.535 1.270–1.800
2004 1.325 1.100–1.550

Distinguendo per tipologia, a Centro Storico, Porto le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.250 a 1.950 €/m² (media 1.588). Le economiche partono da 900 e arrivano a 1.350 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,4 e 6,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro Storico, Porto?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro Storico, Porto costa in media circa 173.469 €, ovvero intorno ai 1.382 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro Storico, Porto?

Al momento ci sono 602 immobili disponibili: 510 appartamenti e 87 case e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro Storico, Porto?

L'offerta parte intorno ai 8.850 € e arriva fino ai 2.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro Storico, Porto?

In media si aggirano sui 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 146 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico, Porto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²53.769 €
2 locali60 m²84.343 €
3 locali88 m²111.885 €
4 locali115 m²145.408 €
5 locali146 m²165.370 €
6 locali236 m²341.453 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro Storico, Porto?

Si aggira sui 1.382 €/m². Negli appartamenti sale a 1.388 €/m², mentre nelle case scende a 1.356 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro Storico, Porto?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.