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Case in vendita a Ferrarotto, Palestro, Calcare, Catania

Esplora 648 case in vendita a Ferrarotto, Palestro, Calcare, con prezzi compresi tra 8.990 € e 850.000 € e un prezzo medio di 95.861 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Ferrarotto, Palestro, Calcare

Prezzo medio 95.861 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.990–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 113 m² per immobile
Prezzo al m² 853 €/m² in media

Che cosa si vende

648 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 79,3%
    514 immobili
  • Case 20,7%
    134 immobili

Quanti locali

648 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 4,5%
    29 immobili
  • 2 locali 17,6%
    114 immobili
  • 3 locali 30,4%
    197 immobili
  • 4 locali 17,6%
    114 immobili
  • 5+ locali 29,9%
    194 immobili

Fasce di prezzo

648 totali
  • 5.000–45.000 € 23,0%
    149 immobili
  • 45.000–60.000 € 18,8%
    122 immobili
  • 60.000–90.000 € 22,5%
    146 immobili
  • 90.000–135.000 € 15,7%
    102 immobili
  • 135.000–855.000 € 19,9%
    129 immobili

Fasce di superficie

647 totali
  • 20–70 m² 25,8%
    167 immobili
  • 70–90 m² 20,1%
    130 immobili
  • 90–110 m² 21,3%
    138 immobili
  • 110–140 m² 13,8%
    89 immobili
  • 140–4.010 m² 19,0%
    123 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 171 m²
Prezzo al metro quadro 898 €/m² 752 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Ferrarotto, Palestro, Calcare conta 648 immobili, di cui 514 sono appartamenti e 134 case: il 79% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 97 m² con un prezzo medio di 898 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 171 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 752 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ferrarotto, Palestro, Calcare — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Ferrarotto, Palestro, Calcare hanno una quotazione media di 1.250 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.100 a 1.400 €/m² in base alla zona (rilevazione 2024-S1). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +6,4%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +6,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ferrarotto, Palestro, Calcare per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 1.250 1.100–1.400
2023 1.250 1.100–1.400
2022 1.250 1.100–1.400
2021 1.250 1.100–1.400
2020 1.175 1.000–1.350
2019 1.175 1.000–1.350
2018 1.175 1.000–1.350
2017 1.200 1.000–1.400
2016 1.150 1.050–1.250
2015 1.200 1.050–1.350
2014 1.225 1.000–1.450

Distinguendo per tipologia, a Ferrarotto, Palestro, Calcare le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.100 a 1.400 €/m² (media 1.250). Le economiche partono da 780 e arrivano a 1.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,0 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Ferrarotto, Palestro, Calcare: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Ferrarotto, Palestro, Calcare?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ferrarotto, Palestro, Calcare costa in media circa 95.861 €, ovvero intorno ai 853 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 648 immobili: 514 appartamenti e 134 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ferrarotto, Palestro, Calcare?

I prezzi vanno da circa 8.990 € fino ai 850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ferrarotto, Palestro, Calcare?

Di solito hanno intorno ai 113 m². Le case offrono più spazio, con circa 171 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ferrarotto, Palestro, Calcare:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale53 m²59.284 €
2 locali59 m²48.984 €
3 locali85 m²79.919 €
4 locali100 m²90.186 €
5 locali133 m²119.321 €
6 locali221 m²157.394 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ferrarotto, Palestro, Calcare?

In media, è intorno ai 853 €/m². Negli appartamenti sale a 898 €/m², mentre nelle case scende a 752 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ferrarotto, Palestro, Calcare?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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