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Case in vendita a Ferrarotto, Palestro, Calcare, Catania

Esplora 347 case in vendita a Ferrarotto, Palestro, Calcare, con prezzi compresi tra 11.480 € e 750.000 € e un prezzo medio di 99.480 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Ferrarotto, Palestro, Calcare

Prezzo medio 99.480 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.480–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 103 m² per immobile
Prezzo al m² 968 €/m² in media

Che cosa si vende

347 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 78,7%
    273 immobili
  • Case 21,3%
    74 immobili

Quanti locali

347 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 3,5%
    12 immobili
  • 2 locali 19,3%
    67 immobili
  • 3 locali 30,8%
    107 immobili
  • 4 locali 19,0%
    66 immobili
  • 5+ locali 27,4%
    95 immobili

Fasce di prezzo

347 totali
  • 10.000–50.000 € 22,5%
    78 immobili
  • 50.000–65.000 € 17,9%
    62 immobili
  • 65.000–90.000 € 22,8%
    79 immobili
  • 90.000–140.000 € 17,9%
    62 immobili
  • 140.000–755.000 € 19,0%
    66 immobili

Fasce di superficie

346 totali
  • 30–70 m² 26,6%
    92 immobili
  • 70–90 m² 21,1%
    73 immobili
  • 90–100 m² 12,7%
    44 immobili
  • 100–140 m² 21,7%
    75 immobili
  • 140–410 m² 17,9%
    62 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 131 m²
Prezzo al metro quadro 980 €/m² 937 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Ferrarotto, Palestro, Calcare conta 347 immobili, di cui 273 sono appartamenti e 74 case: il 79% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 95 m² con un prezzo medio di 980 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 131 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 937 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ferrarotto, Palestro, Calcare — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Ferrarotto, Palestro, Calcare hanno una quotazione media di 1.250 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.100 a 1.400 €/m² in base alla zona (rilevazione 2024-S1). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +6,4%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +6,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ferrarotto, Palestro, Calcare per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 1.250 1.100–1.400
2023 1.250 1.100–1.400
2022 1.250 1.100–1.400
2021 1.250 1.100–1.400
2020 1.175 1.000–1.350
2019 1.175 1.000–1.350
2018 1.175 1.000–1.350
2017 1.200 1.000–1.400
2016 1.150 1.050–1.250
2015 1.200 1.050–1.350
2014 1.225 1.000–1.450

Distinguendo per tipologia, a Ferrarotto, Palestro, Calcare le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.100 a 1.400 €/m² (media 1.250). Le economiche partono da 780 e arrivano a 1.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,0 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Ferrarotto, Palestro, Calcare: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Ferrarotto, Palestro, Calcare?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ferrarotto, Palestro, Calcare costa in media circa 99.480 €, ovvero intorno ai 968 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 347 immobili: 273 appartamenti e 74 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ferrarotto, Palestro, Calcare?

I prezzi vanno da circa 11.480 € fino ai 750.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ferrarotto, Palestro, Calcare?

Di solito hanno intorno ai 103 m². Le case offrono più spazio, con circa 131 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ferrarotto, Palestro, Calcare:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale48 m²49.500 €
2 locali59 m²47.903 €
3 locali85 m²83.907 €
4 locali99 m²95.742 €
5 locali137 m²150.419 €
6 locali163 m²161.739 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ferrarotto, Palestro, Calcare?

In media, è intorno ai 968 €/m². Negli appartamenti sale a 980 €/m², mentre nelle case scende a 937 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ferrarotto, Palestro, Calcare?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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