Trova il tuo immobile a Cittadella, Cibali: 209 case in vendita con prezzi da 18.000 € a 640.000 € e una media di 158.001 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Cittadella, Cibali — quotazioni OMI (€/m²)
A Cittadella, Cibali il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.213 €/m², con un intervallo tra 1.000 e 1.450 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -2,0%.
Prezzo medio vendita
1.213 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.000–1.450
€/m²
Variazione 5 anni
-2,0%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-12,7%
vendita €/m²
Affitto medio
4,2 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,2%
affitto / acquisto
A Cittadella, Cibali le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.000 a 1.450 €/m² (media 1.213). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 770 a 1.150 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,4 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Cittadella, Cibali, in cifre
Qual è il prezzo medio per comprare a Cittadella, Cibali?
In media, il prezzo per comprare a Cittadella, Cibali è di 158.001 €, ovvero intorno ai 1.277 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Cittadella, Cibali?
In questo momento puoi scegliere tra 209 immobili: 162 appartamenti e 47 case.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
I prezzi vanno da circa 18.000 € fino ai 640.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Cittadella, Cibali?
La superficie media si aggira sui 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 166 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cittadella, Cibali:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 1 locale | 42 m² | 48.833 € |
| 2 locali | 63 m² | 69.429 € |
| 3 locali | 83 m² | 101.595 € |
| 4 locali | 112 m² | 141.061 € |
| 5 locali | 138 m² | 193.606 € |
| 6 locali | 158 m² | 220.105 € |
Quanto costa il metro quadro a Cittadella, Cibali?
Si aggira sui 1.277 €/m². Negli appartamenti sale a 1.337 €/m², mentre nelle case scende a 1.139 €/m².
Che cosa si vende di più a Cittadella, Cibali?
L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.