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Case in affitto a Vulcania, Borgo, Catania

Abbiamo 183 case in affitto a Vulcania, Borgo, con prezzi che vanno da 200 € a 1.900 €, e un prezzo medio di 729 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Vulcania, Borgo

Prezzo medio 729 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 200–1.900 € dal minimo al massimo
Superficie media 91 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

183 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 97,3%
    178 immobili
  • Case 0,5%
    1 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    4 immobili

Quanti locali

179 totali
36% 2 locali
  • 1 locale 8,9%
    16 immobili
  • 2 locali 36,3%
    65 immobili
  • 3 locali 20,1%
    36 immobili
  • 4 locali 16,8%
    30 immobili
  • 5+ locali 17,9%
    32 immobili

Fasce di canone

179 totali
  • 200–600 € 31,3%
    56 immobili
  • 600–700 € 19,6%
    35 immobili
  • 700–800 € 19,6%
    35 immobili
  • 800–900 € 11,7%
    21 immobili
  • 900–2.000 € 17,9%
    32 immobili

Fasce di superficie

179 totali
  • 10–60 m² 27,4%
    49 immobili
  • 60–80 m² 21,8%
    39 immobili
  • 80–100 m² 11,7%
    21 immobili
  • 100–140 m² 21,8%
    39 immobili
  • 140–230 m² 17,3%
    31 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Vulcania, Borgo sono disponibili 183 immobili in affitto: 178 appartamenti e 1 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 99% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 90 m² (8 €/m²) e le case sui 200 m² (10 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Vulcania, Borgo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Vulcania, Borgo: il canone medio è di circa 5,6 €/m² al mese e oscilla tra 4,6 e 6,6 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Sul quinquennio: -6,7%.

Affitto medio 5,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,6–6,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni -6,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.725 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vulcania, Borgo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 5,6 4,6–6,6
2012 5,7 4,7–6,6
2011 5,9 4,7–7,0
2010 6,5 5,2–7,7
2009 6,5 5,2–7,8
2008 6,0 5,0–7,0
2007 5,9 5,0–6,8
2006 6,0 5,2–6,8
2005 5,2 4,6–5,8
2004 4,7 4,4–5,0

Sul mercato delle locazioni di Vulcania, Borgo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,6 a 6,6 €/m² al mese (media 5,6). Le economiche partono da 4,4 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.725 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Vulcania, Borgo: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Vulcania, Borgo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Vulcania, Borgo costa in media circa 729 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 183 immobili: 178 appartamenti e 1 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 200 € fino a 1.900 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vulcania, Borgo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²455 €
2 locali60 m²594 €
3 locali92 m²708 €
4 locali113 m²773 €
5 locali140 m²1.110 €
6 locali189 m²1.238 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Vulcania, Borgo?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Vulcania, Borgo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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