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Case in affitto a Vulcania, Borgo, Catania

Abbiamo 155 case in affitto a Vulcania, Borgo, con prezzi che vanno da 250 € a 1.900 €, e un prezzo medio di 748 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Vulcania, Borgo

Prezzo medio 748 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–1.900 € dal minimo al massimo
Superficie media 94 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

155 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 96,8%
    150 immobili
  • Case 0,6%
    1 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    4 immobili

Quanti locali

151 totali
34% 2 locali
  • 1 locale 8,6%
    13 immobili
  • 2 locali 34,4%
    52 immobili
  • 3 locali 19,2%
    29 immobili
  • 4 locali 17,9%
    27 immobili
  • 5+ locali 19,9%
    30 immobili

Fasce di canone

151 totali
  • 200–600 € 27,8%
    42 immobili
  • 600–700 € 21,2%
    32 immobili
  • 700–800 € 15,9%
    24 immobili
  • 800–900 € 15,2%
    23 immobili
  • 900–2.000 € 19,9%
    30 immobili

Fasce di superficie

151 totali
  • 10–60 m² 24,5%
    37 immobili
  • 60–80 m² 21,9%
    33 immobili
  • 80–110 m² 22,5%
    34 immobili
  • 110–150 m² 15,2%
    23 immobili
  • 150–230 m² 15,9%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Vulcania, Borgo sono disponibili 155 immobili in affitto: 150 appartamenti e 1 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 99% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 93 m² (8 €/m²) e le case sui 200 m² (10 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Vulcania, Borgo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Vulcania, Borgo: il canone medio è di circa 5,6 €/m² al mese e oscilla tra 4,6 e 6,6 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Sul quinquennio: -6,7%.

Affitto medio 5,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,6–6,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni -6,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.725 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vulcania, Borgo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 5,6 4,6–6,6
2012 5,7 4,7–6,6
2011 5,9 4,7–7,0
2010 6,5 5,2–7,7
2009 6,5 5,2–7,8
2008 6,0 5,0–7,0
2007 5,9 5,0–6,8
2006 6,0 5,2–6,8
2005 5,2 4,6–5,8
2004 4,7 4,4–5,0

Sul mercato delle locazioni di Vulcania, Borgo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,6 a 6,6 €/m² al mese (media 5,6). Le economiche partono da 4,4 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.725 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Vulcania, Borgo: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Vulcania, Borgo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Vulcania, Borgo costa in media circa 748 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 155 immobili: 150 appartamenti e 1 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 250 € fino a 1.900 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vulcania, Borgo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale49 m²472 €
2 locali60 m²594 €
3 locali91 m²730 €
4 locali116 m²771 €
5 locali142 m²1.114 €
6 locali189 m²1.238 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Vulcania, Borgo?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Vulcania, Borgo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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