Case in vendita a Libertà, Stazione, Fiera, Catania

Esplora 298 case in vendita a Libertà, Stazione, Fiera, con prezzi compresi tra 19.575 € e 1.600.000 € e un prezzo medio di 181.460 €.

Prezzo medio 181.460 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.575–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 1.515 €/m² in media

Che cosa si vende

298 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 88,9%
    265 immobili
  • Case 8,1%
    24 immobili
  • Altre tipologie 3,0%
    9 immobili

Quanti locali

289 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 6,9%
    20 immobili
  • 2 locali 18,7%
    54 immobili
  • 3 locali 16,6%
    48 immobili
  • 4 locali 22,8%
    66 immobili
  • 5+ locali 34,9%
    101 immobili

Fasce di prezzo

289 totali
  • 15.000–85.000 € 21,1%
    61 immobili
  • 85.000–130.000 € 19,4%
    56 immobili
  • 130.000–180.000 € 21,8%
    63 immobili
  • 180.000–245.000 € 18,0%
    52 immobili
  • 250.000–1.605.000 € 19,7%
    57 immobili

Fasce di superficie

289 totali
  • 10–70 m² 22,5%
    65 immobili
  • 70–100 m² 21,1%
    61 immobili
  • 100–120 m² 17,0%
    49 immobili
  • 120–170 m² 21,1%
    61 immobili
  • 170–710 m² 18,3%
    53 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 196 m²
Prezzo al metro quadro 1.512 €/m² 1.536 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Libertà, Stazione, Fiera comprende 298 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (92% del totale): 265 appartamenti e 24 case e 9 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 113 m² e un prezzo di 1.512 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 196 m² e 1.536 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 2 locali.

Comprare un immobile a Libertà, Stazione, Fiera significa muoversi attorno a 1.525 €/m² in media, in una forbice tra 1.200 e 1.850 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -10,3%.

Prezzo medio vendita 1.525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.850 €/m²
Variazione 5 anni -10,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Libertà, Stazione, Fiera per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.525 1.200–1.850
2024 1.525 1.200–1.850
2023 1.563 1.200–1.950
2022 1.625 1.200–2.100
2021 1.625 1.200–2.100
2020 1.700 1.250–2.200
2019 1.738 1.250–2.300
2018 1.875 1.400–2.400
2017 1.900 1.400–2.450
2016 1.988 1.500–2.550
2015 2.125 1.750–2.600
2014 2.163 1.750–2.700
2013 2.108 1.550–2.750
2012 2.183 1.600–2.850
2011 2.342 1.700–3.100
2010 2.433 1.900–3.100
2009 2.442 1.900–3.100
2008 2.500 1.900–3.300
2007 2.583 1.950–3.400
2006 2.492 1.800–3.400
2005 1.962 1.370–2.800
2004 1.728 1.200–2.380
Prezzi di vendita per zona a Libertà, Stazione, Fiera (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Calatafimi-Caltanissetta-Isonzo- Liberta/P - Milazzo -Piave-Mascagni -Raffineria - Costarelli - Umberto/P-Africa Centrale 1.900 5,7
Provincie-Veneto/P-Leopardi/P-Asiago-Messina/P-Jonio-Liberta/P-Italia-Verga-Trento-Pascoli-Giuffrida/P-Pasubio-Pola-Sella Semicentrale 1.575 6,0
C.so Sicilia, P.zza Repubblica, C.so Martiri, Sturzo, Teocrito, Di Prima, P.zza Giovanni Xxiii, Stazione Centrale Centrale 1.475 5,1

Non tutte le case a Libertà, Stazione, Fiera hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.200 e 1.850 €/m² (media 1.525). I canoni di locazione delle civili vanno da 4,0 a 7,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Libertà, Stazione, Fiera?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Libertà, Stazione, Fiera costa in media circa 181.460 €, ovvero intorno ai 1.515 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 298 immobili disponibili: 265 appartamenti e 24 case e 9 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Libertà, Stazione, Fiera?

L'offerta parte intorno ai 19.575 € e arriva fino ai 1.600.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Libertà, Stazione, Fiera?

Di solito hanno intorno ai 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 196 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Libertà, Stazione, Fiera:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale31 m²48.600 €
2 locali59 m²86.325 €
3 locali85 m²105.063 €
4 locali114 m²179.864 €
5 locali146 m²232.065 €
6 locali229 m²382.516 €

Quanto costa il metro quadro a Libertà, Stazione, Fiera?

Il prezzo medio si attesta sui 1.515 €/m². Negli appartamenti scende a 1.512 €/m², mentre nelle case sale a 1.536 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Libertà, Stazione, Fiera?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di due locali.