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Case in vendita a Libertà, Stazione, Fiera, Catania

Esplora 199 case in vendita a Libertà, Stazione, Fiera, con prezzi compresi tra 27.000 € e 1.000.000 € e un prezzo medio di 165.644 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Libertà, Stazione, Fiera

Prezzo medio 165.644 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 109 m² per immobile
Prezzo al m² 1.516 €/m² in media

Che cosa si vende

199 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 93,5%
    186 immobili
  • Case 4,0%
    8 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    5 immobili

Quanti locali

194 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 5,2%
    10 immobili
  • 2 locali 20,1%
    39 immobili
  • 3 locali 18,0%
    35 immobili
  • 4 locali 23,7%
    46 immobili
  • 5+ locali 33,0%
    64 immobili

Fasce di prezzo

194 totali
  • 25.000–85.000 € 20,1%
    39 immobili
  • 85.000–130.000 € 21,1%
    41 immobili
  • 130.000–175.000 € 20,1%
    39 immobili
  • 175.000–225.000 € 19,1%
    37 immobili
  • 225.000–1.005.000 € 19,6%
    38 immobili

Fasce di superficie

194 totali
  • 10–70 m² 21,6%
    42 immobili
  • 70–90 m² 20,1%
    39 immobili
  • 90–120 m² 22,2%
    43 immobili
  • 120–160 m² 17,0%
    33 immobili
  • 160–270 m² 19,1%
    37 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 129 m²
Prezzo al metro quadro 1.525 €/m² 1.320 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Libertà, Stazione, Fiera comprende 199 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (96% del totale): 186 appartamenti e 8 case e 5 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 108 m² e un prezzo di 1.525 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 129 m² e 1.320 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Libertà, Stazione, Fiera — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Libertà, Stazione, Fiera significa muoversi attorno a 1.525 €/m² in media, in una forbice tra 1.200 e 1.850 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -10,3%.

Prezzo medio vendita 1.525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.850 €/m²
Variazione 5 anni -10,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Libertà, Stazione, Fiera per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.525 1.200–1.850
2024 1.525 1.200–1.850
2023 1.563 1.200–1.950
2022 1.625 1.200–2.100
2021 1.625 1.200–2.100
2020 1.700 1.250–2.200
2019 1.738 1.250–2.300
2018 1.875 1.400–2.400
2017 1.900 1.400–2.450
2016 1.988 1.500–2.550
2015 2.125 1.750–2.600
2014 2.163 1.750–2.700
2013 2.108 1.550–2.750
2012 2.183 1.600–2.850
2011 2.342 1.700–3.100
2010 2.433 1.900–3.100
2009 2.442 1.900–3.100
2008 2.500 1.900–3.300
2007 2.583 1.950–3.400
2006 2.492 1.800–3.400
2005 1.962 1.370–2.800
2004 1.728 1.200–2.380
Prezzi di vendita per zona a Libertà, Stazione, Fiera (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Calatafimi-Caltanissetta-Isonzo- Liberta/P - Milazzo -Piave-Mascagni -Raffineria - Costarelli - Umberto/P-Africa Centrale 1.900 5,7
Provincie-Veneto/P-Leopardi/P-Asiago-Messina/P-Jonio-Liberta/P-Italia-Verga-Trento-Pascoli-Giuffrida/P-Pasubio-Pola-Sella Semicentrale 1.575 6,0
C.so Sicilia, P.zza Repubblica, C.so Martiri, Sturzo, Teocrito, Di Prima, P.zza Giovanni Xxiii, Stazione Centrale Centrale 1.475 5,1

Non tutte le case a Libertà, Stazione, Fiera hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.200 e 1.850 €/m² (media 1.525). I canoni di locazione delle civili vanno da 4,0 a 7,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Libertà, Stazione, Fiera

Qual è il prezzo medio per comprare a Libertà, Stazione, Fiera?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Libertà, Stazione, Fiera costa in media circa 165.644 €, ovvero intorno ai 1.516 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 199 immobili disponibili: 186 appartamenti e 8 case e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Libertà, Stazione, Fiera?

L'offerta parte intorno ai 27.000 € e arriva fino ai 1.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Libertà, Stazione, Fiera?

Di solito hanno intorno ai 109 m². Le case offrono più spazio, con circa 129 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Libertà, Stazione, Fiera:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale29 m²46.111 €
2 locali62 m²87.795 €
3 locali85 m²110.429 €
4 locali105 m²172.565 €
5 locali149 m²240.167 €
6 locali165 m²295.091 €

Quanto costa il metro quadro a Libertà, Stazione, Fiera?

Il prezzo medio si attesta sui 1.516 €/m². Negli appartamenti sale a 1.525 €/m², mentre nelle case scende a 1.320 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Libertà, Stazione, Fiera?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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