Case in vendita a Libertà, Stazione, Fiera, Catania

Esplora 165 case in vendita a Libertà, Stazione, Fiera, con prezzi compresi tra 27.000 € e 1.000.000 € e un prezzo medio di 169.038 €.

Prezzo medio 169.038 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 108 m² per immobile
Prezzo al m² 1.565 €/m² in media

Che cosa si vende

165 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 92,7%
    153 immobili
  • Case 4,2%
    7 immobili
  • Altre tipologie 3,0%
    5 immobili

Quanti locali

160 totali
29% 5+ locali
  • 1 locale 5,0%
    8 immobili
  • 2 locali 20,6%
    33 immobili
  • 3 locali 18,1%
    29 immobili
  • 4 locali 26,9%
    43 immobili
  • 5+ locali 29,4%
    47 immobili

Fasce di prezzo

160 totali
  • 25.000–90.000 € 25,6%
    41 immobili
  • 90.000–135.000 € 16,9%
    27 immobili
  • 135.000–180.000 € 21,9%
    35 immobili
  • 180.000–225.000 € 15,6%
    25 immobili
  • 225.000–1.005.000 € 20,0%
    32 immobili

Fasce di superficie

160 totali
  • 10–70 m² 21,9%
    35 immobili
  • 70–90 m² 19,4%
    31 immobili
  • 90–120 m² 25,0%
    40 immobili
  • 120–150 m² 13,8%
    22 immobili
  • 150–270 m² 20,0%
    32 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 140 m²
Prezzo al metro quadro 1.580 €/m² 1.302 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Libertà, Stazione, Fiera comprende 165 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (96% del totale): 153 appartamenti e 7 case e 5 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 107 m² e un prezzo di 1.580 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 140 m² e 1.302 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Comprare un immobile a Libertà, Stazione, Fiera significa muoversi attorno a 1.525 €/m² in media, in una forbice tra 1.200 e 1.850 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -10,3%.

Prezzo medio vendita 1.525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.850 €/m²
Variazione 5 anni -10,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Libertà, Stazione, Fiera per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.525 1.200–1.850
2024 1.525 1.200–1.850
2023 1.563 1.200–1.950
2022 1.625 1.200–2.100
2021 1.625 1.200–2.100
2020 1.700 1.250–2.200
2019 1.738 1.250–2.300
2018 1.875 1.400–2.400
2017 1.900 1.400–2.450
2016 1.988 1.500–2.550
2015 2.125 1.750–2.600
2014 2.163 1.750–2.700
2013 2.108 1.550–2.750
2012 2.183 1.600–2.850
2011 2.342 1.700–3.100
2010 2.433 1.900–3.100
2009 2.442 1.900–3.100
2008 2.500 1.900–3.300
2007 2.583 1.950–3.400
2006 2.492 1.800–3.400
2005 1.962 1.370–2.800
2004 1.728 1.200–2.380
Prezzi di vendita per zona a Libertà, Stazione, Fiera (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Calatafimi-Caltanissetta-Isonzo- Liberta/P - Milazzo -Piave-Mascagni -Raffineria - Costarelli - Umberto/P-Africa Centrale 1.900 5,7
Provincie-Veneto/P-Leopardi/P-Asiago-Messina/P-Jonio-Liberta/P-Italia-Verga-Trento-Pascoli-Giuffrida/P-Pasubio-Pola-Sella Semicentrale 1.575 6,0
C.so Sicilia, P.zza Repubblica, C.so Martiri, Sturzo, Teocrito, Di Prima, P.zza Giovanni Xxiii, Stazione Centrale Centrale 1.475 5,1

Non tutte le case a Libertà, Stazione, Fiera hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.200 e 1.850 €/m² (media 1.525). I canoni di locazione delle civili vanno da 4,0 a 7,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Libertà, Stazione, Fiera?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Libertà, Stazione, Fiera costa in media circa 169.038 €, ovvero intorno ai 1.565 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 165 immobili disponibili: 153 appartamenti e 7 case e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Libertà, Stazione, Fiera?

L'offerta parte intorno ai 27.000 € e arriva fino ai 1.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Libertà, Stazione, Fiera?

Di solito hanno intorno ai 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Libertà, Stazione, Fiera:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale30 m²48.286 €
2 locali63 m²91.303 €
3 locali86 m²114.483 €
4 locali106 m²177.326 €
5 locali147 m²244.074 €
6 locali173 m²315.556 €

Quanto costa il metro quadro a Libertà, Stazione, Fiera?

Il prezzo medio si attesta sui 1.565 €/m². Negli appartamenti sale a 1.580 €/m², mentre nelle case scende a 1.302 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Libertà, Stazione, Fiera?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.