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Case in vendita a Province, Picanello, Catania

Scopri 851 case in vendita a Province, Picanello: prezzi da 10.670 € a 1.400.000 €, con una media di 171.374 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Province, Picanello

Prezzo medio 171.374 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.670–1.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 119 m² per immobile
Prezzo al m² 1.430 €/m² in media

Che cosa si vende

851 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,7%
    729 immobili
  • Case 13,6%
    116 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    6 immobili

Quanti locali

845 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 3,3%
    28 immobili
  • 2 locali 12,1%
    102 immobili
  • 3 locali 27,7%
    234 immobili
  • 4 locali 24,4%
    206 immobili
  • 5+ locali 32,5%
    275 immobili

Fasce di prezzo

845 totali
  • 10.000–80.000 € 20,2%
    171 immobili
  • 80.000–130.000 € 20,4%
    172 immobili
  • 130.000–170.000 € 20,1%
    170 immobili
  • 170.000–235.000 € 20,2%
    171 immobili
  • 235.000–1.405.000 € 19,1%
    161 immobili

Fasce di superficie

841 totali
  • 0–80 m² 21,9%
    184 immobili
  • 80–110 m² 25,6%
    215 immobili
  • 110–130 m² 18,3%
    154 immobili
  • 130–160 m² 18,3%
    154 immobili
  • 160–650 m² 15,9%
    134 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 170 m²
Prezzo al metro quadro 1.455 €/m² 1.328 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Province, Picanello comprende 851 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (86% del totale): 729 appartamenti e 116 case e 6 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 111 m² e un prezzo di 1.455 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 170 m² e 1.328 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Province, Picanello — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Province, Picanello hanno una quotazione media di 1.230 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 970 a 1.500 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +8,7%.

Prezzo medio vendita 1.230 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 970–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +8,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Province, Picanello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.000–1.500
2024 1.250 1.000–1.500
2023 1.250 1.000–1.500
2022 1.200 1.000–1.400
2021 1.125 900–1.350
2020 1.150 950–1.350
2019 1.250 1.000–1.500
2018 1.300 1.050–1.550
2017 1.300 1.050–1.550
2016 1.300 1.050–1.550
2015 1.375 1.100–1.650
2014 1.425 1.150–1.700
2013 1.600 1.300–1.900
2012 1.625 1.300–1.950
2011 1.800 1.450–2.150
2010 1.975 1.600–2.350
2009 1.975 1.600–2.350
2008 1.950 1.600–2.300
2007 1.875 1.500–2.250
2006 1.710 1.370–2.050
2005 1.300 1.040–1.560
2004 1.250 1.000–1.500

Il mercato residenziale di Province, Picanello si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 970 e 1.500 €/m² (media 1.230). Più contenute le soluzioni economiche, da 700 a 1.050 €/m². Le ville e i villini toccano 1.750 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,6 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Province, Picanello: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Province, Picanello?

In media, il prezzo per comprare a Province, Picanello è di 171.374 €, ovvero intorno ai 1.430 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 851 immobili disponibili: 729 appartamenti e 116 case e 6 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Province, Picanello?

I prezzi vanno da circa 10.670 € fino ai 1.400.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Province, Picanello?

Di solito hanno intorno ai 119 m². Le case offrono più spazio, con circa 170 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Province, Picanello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale33 m²83.071 €
2 locali63 m²77.524 €
3 locali92 m²125.895 €
4 locali118 m²170.720 €
5 locali135 m²201.417 €
6 locali191 m²280.054 €

Quanto costa il metro quadro a Province, Picanello?

In media, è intorno ai 1.430 €/m². Negli appartamenti sale a 1.455 €/m², mentre nelle case scende a 1.328 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Province, Picanello?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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