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Case in vendita a Province, Picanello, Catania

Scopri 552 case in vendita a Province, Picanello: prezzi da 14.238 € a 1.400.000 €, con una media di 165.691 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Province, Picanello

Prezzo medio 165.691 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.238–1.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 118 m² per immobile
Prezzo al m² 1.390 €/m² in media

Che cosa si vende

552 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,1%
    470 immobili
  • Case 14,1%
    78 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    4 immobili

Quanti locali

548 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 2,6%
    14 immobili
  • 2 locali 11,9%
    65 immobili
  • 3 locali 27,2%
    149 immobili
  • 4 locali 25,7%
    141 immobili
  • 5+ locali 32,7%
    179 immobili

Fasce di prezzo

548 totali
  • 10.000–85.000 € 20,8%
    114 immobili
  • 85.000–130.000 € 21,4%
    117 immobili
  • 130.000–165.000 € 19,2%
    105 immobili
  • 165.000–225.000 € 18,8%
    103 immobili
  • 225.000–1.405.000 € 19,9%
    109 immobili

Fasce di superficie

545 totali
  • 0–80 m² 21,1%
    115 immobili
  • 80–110 m² 25,3%
    138 immobili
  • 110–130 m² 18,9%
    103 immobili
  • 130–150 m² 14,7%
    80 immobili
  • 150–430 m² 20,0%
    109 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 162 m²
Prezzo al metro quadro 1.424 €/m² 1.250 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Province, Picanello comprende 552 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (86% del totale): 470 appartamenti e 78 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 110 m² e un prezzo di 1.424 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 162 m² e 1.250 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Province, Picanello — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Province, Picanello hanno una quotazione media di 1.230 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 970 a 1.500 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +8,7%.

Prezzo medio vendita 1.230 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 970–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +8,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Province, Picanello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.000–1.500
2024 1.250 1.000–1.500
2023 1.250 1.000–1.500
2022 1.200 1.000–1.400
2021 1.125 900–1.350
2020 1.150 950–1.350
2019 1.250 1.000–1.500
2018 1.300 1.050–1.550
2017 1.300 1.050–1.550
2016 1.300 1.050–1.550
2015 1.375 1.100–1.650
2014 1.425 1.150–1.700
2013 1.600 1.300–1.900
2012 1.625 1.300–1.950
2011 1.800 1.450–2.150
2010 1.975 1.600–2.350
2009 1.975 1.600–2.350
2008 1.950 1.600–2.300
2007 1.875 1.500–2.250
2006 1.710 1.370–2.050
2005 1.300 1.040–1.560
2004 1.250 1.000–1.500

Il mercato residenziale di Province, Picanello si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 970 e 1.500 €/m² (media 1.230). Più contenute le soluzioni economiche, da 700 a 1.050 €/m². Le ville e i villini toccano 1.750 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,6 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Province, Picanello: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Province, Picanello?

In media, il prezzo per comprare a Province, Picanello è di 165.691 €, ovvero intorno ai 1.390 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 552 immobili disponibili: 470 appartamenti e 78 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Province, Picanello?

I prezzi vanno da circa 14.238 € fino ai 1.400.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Province, Picanello?

Di solito hanno intorno ai 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 162 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Province, Picanello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale32 m²112.571 €
2 locali63 m²80.638 €
3 locali91 m²120.618 €
4 locali118 m²165.910 €
5 locali136 m²200.854 €
6 locali174 m²228.783 €

Quanto costa il metro quadro a Province, Picanello?

In media, è intorno ai 1.390 €/m². Negli appartamenti sale a 1.424 €/m², mentre nelle case scende a 1.250 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Province, Picanello?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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