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Case in vendita a Volvera, Torino Sud

Consulta 114 case in vendita a Volvera, con un prezzo medio di 202.925 € e una forbice di prezzi da 16.500 € a 650.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Volvera, in cifre

Prezzo medio 202.925 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.500–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 1.380 €/m² in media

Che cosa si vende

114 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 60,5%
    69 immobili
  • Case 39,5%
    45 immobili

Quanti locali

114 totali
39% 5+ locali
  • 2 locali 10,5%
    12 immobili
  • 3 locali 20,2%
    23 immobili
  • 4 locali 30,7%
    35 immobili
  • 5+ locali 38,6%
    44 immobili

Fasce di prezzo

114 totali
  • 15.000–100.000 € 22,8%
    26 immobili
  • 100.000–140.000 € 17,5%
    20 immobili
  • 145.000–220.000 € 22,8%
    26 immobili
  • 220.000–295.000 € 17,5%
    20 immobili
  • 295.000–655.000 € 19,3%
    22 immobili

Fasce di superficie

113 totali
  • 50–90 m² 29,2%
    33 immobili
  • 90–110 m² 14,2%
    16 immobili
  • 110–160 m² 22,1%
    25 immobili
  • 160–210 m² 17,7%
    20 immobili
  • 210–630 m² 16,8%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 1.400 €/m² 1.366 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Volvera l'offerta in vendita raggiunge i 114 immobili, suddivisi in 69 appartamenti e 45 case; gli appartamenti dominano con il 61%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 102 m² e 1.400 €/m², e le case sui 215 m² e 1.366 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Volvera — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Volvera? In media circa 1.313 €/m², con quotazioni comprese tra 1.050 e 1.600 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 6,9%.

Prezzo medio vendita 1.313 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +6,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Volvera per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.313 1.050–1.600
2024 1.313 1.050–1.600
2023 1.300 1.000–1.600
2022 1.275 1.000–1.550
2021 1.255 970–1.550
2020 1.228 960–1.500
2019 1.230 970–1.500
2018 1.225 1.000–1.450
2017 1.225 1.000–1.450
2016 1.275 1.050–1.500
2015 1.375 1.150–1.600
2014 1.363 1.150–1.550
2013 1.475 1.250–1.700
2012 1.650 1.400–1.900
2011 1.775 1.500–2.050
2010 1.775 1.500–2.050
2009 1.700 1.450–1.950
2008 1.680 1.430–1.930
2007 1.525 1.300–1.750
Prezzi di vendita per zona a Volvera (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Residenziale Industriale Orbassano Suburbana 1.325 5,3
Intero Territorio Comunale Centrale 1.300 6,0

Il mercato residenziale di Volvera si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.050 e 1.600 €/m² (media 1.313). Più contenute le soluzioni economiche, da 770 a 1.150 €/m². Le ville e i villini toccano 1.300 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,2 e 7,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Volvera

Che budget serve per comprare a Volvera?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Volvera costa in media circa 202.925 €, ovvero intorno ai 1.380 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Volvera?

Al momento ci sono 114 immobili disponibili: 69 appartamenti e 45 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 16.500 € e arriva fino ai 650.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Volvera?

Di solito hanno intorno ai 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Volvera:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali76 m²84.208 €
3 locali81 m²106.913 €
4 locali118 m²170.429 €
5 locali191 m²255.750 €
6 locali242 m²329.667 €

Quanto costa il metro quadro a Volvera?

Il prezzo medio si attesta sui 1.380 €/m². Negli appartamenti sale a 1.400 €/m², mentre nelle case scende a 1.366 €/m².

Che cosa si vende di più a Volvera?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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