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Case in vendita a Cercenasco, Pinerolese

Esplora 24 case in vendita a Cercenasco, con prezzi compresi tra 85.000 € e 310.000 € e un prezzo medio di 136.500 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Cercenasco, in cifre

Prezzo medio 136.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 85.000–310.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 148 m² per immobile
Prezzo al m² 924 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
58% case
  • Appartamenti 41,7%
    10 immobili
  • Case 58,3%
    14 immobili

Quanti locali

24 totali
58% 5+ locali
  • 3 locali 8,3%
    2 immobili
  • 4 locali 33,3%
    8 immobili
  • 5+ locali 58,3%
    14 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 85.000–100.000 € 33,3%
    8 immobili
  • 105.000–115.000 € 16,7%
    4 immobili
  • 115.000–130.000 € 12,5%
    3 immobili
  • 145.000–175.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 185.000–315.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 80–110 m² 25,0%
    6 immobili
  • 110–130 m² 16,7%
    4 immobili
  • 130–170 m² 25,0%
    6 immobili
  • 170–190 m² 16,7%
    4 immobili
  • 200–270 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 168 m²
Prezzo al metro quadro 954 €/m² 909 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Cercenasco conta 24 immobili, di cui 14 sono case e 10 appartamenti: il 58% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 168 m² con un prezzo medio di 909 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 119 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 954 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cercenasco — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Cercenasco (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 713 €/m², con quotazioni da 570 a 860 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 10,1%.

Prezzo medio vendita 713 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–860 €/m²
Variazione 5 anni -10,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cercenasco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 710 570–850
2024 715 570–860
2023 730 590–870
2022 715 570–860
2021 715 570–860
2020 790 630–950
2019 820 690–950
2018 820 690–950
2017 820 690–950
2016 840 710–970
2015 905 760–1.050
2014 905 760–1.050
2013 1.015 830–1.200
2012 1.140 930–1.350
2011 1.225 1.000–1.450

A Cercenasco il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 570 e arrivano a 860 €/m² (media 713). Le tipologie economiche restano tra 540 e 810 €/m². Ville e villini toccano 1.100 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,3 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Cercenasco: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Cercenasco?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cercenasco costa in media circa 136.500 €, ovvero intorno ai 924 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cercenasco?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 14 case e 10 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cercenasco?

I prezzi vanno da circa 85.000 € fino ai 310.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cercenasco?

In media si aggirano sui 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 168 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cercenasco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali114 m²107.250 €
5 locali145 m²140.000 €
6 locali188 m²156.875 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 924 €/m². Negli appartamenti sale a 954 €/m², mentre nelle case scende a 909 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cercenasco?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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