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Case in vendita a Scalenghe, Pinerolese

Scopri 30 case in vendita a Scalenghe: prezzi da 49.000 € a 800.000 €, con una media di 198.200 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Scalenghe

Prezzo medio 198.200 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 261 m² per immobile
Prezzo al m² 760 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
63% case
  • Appartamenti 36,7%
    11 immobili
  • Case 63,3%
    19 immobili

Quanti locali

30 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 3,3%
    1 immobili
  • 3 locali 13,3%
    4 immobili
  • 4 locali 30,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 53,3%
    16 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 45.000–100.000 € 30,0%
    9 immobili
  • 105.000–130.000 € 13,3%
    4 immobili
  • 130.000–160.000 € 16,7%
    5 immobili
  • 175.000–300.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 325.000–805.000 € 16,7%
    5 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 80–110 m² 20,0%
    6 immobili
  • 110–150 m² 20,0%
    6 immobili
  • 150–260 m² 20,0%
    6 immobili
  • 280–410 m² 23,3%
    7 immobili
  • 430–710 m² 16,7%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 344 m²
Prezzo al metro quadro 1.082 €/m² 697 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Scalenghe comprende 30 immobili, con una netta prevalenza di case (63% del totale): 19 case e 11 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 344 m² e un prezzo di 697 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 117 m² e 1.082 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 7 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Scalenghe — quotazioni OMI (€/m²)

A Scalenghe il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 840 €/m², con un intervallo tra 680 e 1.000 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +9,8%.

Prezzo medio vendita 840 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 680–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +9,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Scalenghe per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 840 680–1.000
2024 840 680–1.000
2023 835 670–1.000
2022 815 650–980
2021 800 640–960
2020 765 610–920
2019 725 610–840
2018 725 610–840
2017 725 610–840
2016 745 630–860
2015 785 660–910
2014 785 660–910
2013 860 720–1.000
2012 975 800–1.150
2011 1.050 850–1.250

Guardando alle categorie immobiliari di Scalenghe, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 680 a 1.000 €/m² (media 840). Le economiche scendono fino a 620 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,6 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Scalenghe, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Scalenghe?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Scalenghe costa in media circa 198.200 €, ovvero intorno ai 760 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Scalenghe?

In questo momento puoi scegliere tra 30 immobili: 19 case e 11 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Scalenghe?

La superficie media si aggira sui 261 m². Le case offrono più spazio, con circa 344 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Scalenghe:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali101 m²119.250 €
4 locali125 m²127.556 €
5 locali233 m²167.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 760 €/m². Negli appartamenti sale a 1.082 €/m², mentre nelle case scende a 697 €/m².

Che cosa si vende di più a Scalenghe?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sette locali.

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