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Case in vendita a Scalenghe, Pinerolese

Scopri 60 case in vendita a Scalenghe: prezzi da 35.990 € a 800.000 €, con una media di 147.933 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Scalenghe

Prezzo medio 147.933 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.990–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 257 m² per immobile
Prezzo al m² 575 €/m² in media

Che cosa si vende

60 totali
65% case
  • Appartamenti 35,0%
    21 immobili
  • Case 65,0%
    39 immobili

Quanti locali

60 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 1,7%
    1 immobili
  • 2 locali 11,7%
    7 immobili
  • 3 locali 13,3%
    8 immobili
  • 4 locali 20,0%
    12 immobili
  • 5+ locali 53,3%
    32 immobili

Fasce di prezzo

60 totali
  • 35.000–45.000 € 20,0%
    12 immobili
  • 45.000–80.000 € 21,7%
    13 immobili
  • 95.000–135.000 € 18,3%
    11 immobili
  • 135.000–190.000 € 20,0%
    12 immobili
  • 195.000–805.000 € 20,0%
    12 immobili

Fasce di superficie

60 totali
  • 60–90 m² 23,3%
    14 immobili
  • 90–140 m² 16,7%
    10 immobili
  • 140–260 m² 23,3%
    14 immobili
  • 280–410 m² 16,7%
    10 immobili
  • 430–730 m² 20,0%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 342 m²
Prezzo al metro quadro 962 €/m² 515 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Scalenghe comprende 60 immobili, con una netta prevalenza di case (65% del totale): 39 case e 21 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 342 m² e un prezzo di 515 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 99 m² e 962 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Scalenghe — quotazioni OMI (€/m²)

A Scalenghe il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 840 €/m², con un intervallo tra 680 e 1.000 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +9,8%.

Prezzo medio vendita 840 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 680–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +9,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Scalenghe per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 840 680–1.000
2024 840 680–1.000
2023 835 670–1.000
2022 815 650–980
2021 800 640–960
2020 765 610–920
2019 725 610–840
2018 725 610–840
2017 725 610–840
2016 745 630–860
2015 785 660–910
2014 785 660–910
2013 860 720–1.000
2012 975 800–1.150
2011 1.050 850–1.250

Guardando alle categorie immobiliari di Scalenghe, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 680 a 1.000 €/m² (media 840). Le economiche scendono fino a 620 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,6 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Scalenghe, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Scalenghe?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Scalenghe costa in media circa 147.933 €, ovvero intorno ai 575 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Scalenghe?

In questo momento puoi scegliere tra 60 immobili: 39 case e 21 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 35.990 € e arriva fino ai 800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Scalenghe?

La superficie media si aggira sui 257 m². Le case offrono più spazio, con circa 342 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Scalenghe:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²35.999 €
3 locali86 m²90.375 €
4 locali119 m²118.166 €
5 locali224 m²180.600 €
6 locali403 m²105.312 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 575 €/m². Negli appartamenti sale a 962 €/m², mentre nelle case scende a 515 €/m².

Che cosa si vende di più a Scalenghe?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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