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Case in vendita a Centro, Volvera

Esplora 103 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 49.000 € e 650.000 € e un prezzo medio di 176.223 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 176.223 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 1.290 €/m² in media

Che cosa si vende

103 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 67,0%
    69 immobili
  • Case 33,0%
    34 immobili

Quanti locali

103 totali
33% 5+ locali
  • 2 locali 11,7%
    12 immobili
  • 3 locali 24,3%
    25 immobili
  • 4 locali 31,1%
    32 immobili
  • 5+ locali 33,0%
    34 immobili

Fasce di prezzo

103 totali
  • 45.000–90.000 € 20,4%
    21 immobili
  • 95.000–130.000 € 25,2%
    26 immobili
  • 135.000–170.000 € 15,5%
    16 immobili
  • 175.000–270.000 € 19,4%
    20 immobili
  • 275.000–655.000 € 19,4%
    20 immobili

Fasce di superficie

102 totali
  • 40–80 m² 23,5%
    24 immobili
  • 80–100 m² 21,6%
    22 immobili
  • 100–130 m² 16,7%
    17 immobili
  • 130–190 m² 19,6%
    20 immobili
  • 200–630 m² 18,6%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 222 m²
Prezzo al metro quadro 1.319 €/m² 1.267 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 103 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (67% del totale): 69 appartamenti e 34 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 94 m² e un prezzo di 1.319 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 222 m² e 1.267 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.300 €/m², con quotazioni da 1.050 a 1.550 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 7,9%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +7,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,5% vendita €/m²
Affitto medio 6,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.050–1.550
2024 1.300 1.050–1.550
2023 1.250 1.000–1.500
2022 1.250 1.000–1.500
2021 1.210 970–1.450
2020 1.205 960–1.450
2019 1.210 970–1.450
2018 1.225 1.000–1.450
2017 1.225 1.000–1.450
2016 1.275 1.050–1.500
2015 1.375 1.150–1.600
2014 1.350 1.150–1.550
2013 1.475 1.250–1.700
2012 1.650 1.400–1.900
2011 1.775 1.500–2.050
2010 1.775 1.500–2.050
2009 1.700 1.450–1.950
2008 1.680 1.430–1.930
2007 1.525 1.300–1.750

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.050 e 1.550 €/m² (media 1.300). Le economiche partono da 770 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.300 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,8 e 7,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 176.223 €, ovvero intorno ai 1.290 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 103 immobili: 69 appartamenti e 34 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 49.000 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 222 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²83.917 €
3 locali83 m²110.720 €
4 locali111 m²145.438 €
5 locali202 m²247.429 €
6 locali262 m²322.143 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.290 €/m². Negli appartamenti sale a 1.319 €/m², mentre nelle case scende a 1.267 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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