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Case in vendita a Godiasco Salice Terme, Oltrepò

Esplora 209 case in vendita a Godiasco Salice Terme, con prezzi compresi tra 7.000 € e 2.500.000 € e un prezzo medio di 266.554 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Godiasco Salice Terme

Prezzo medio 266.554 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.000–2.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 247 m² per immobile
Prezzo al m² 1.080 €/m² in media

Che cosa si vende

209 totali
68% case
  • Appartamenti 30,1%
    63 immobili
  • Case 67,9%
    142 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    4 immobili

Quanti locali

205 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 3,9%
    8 immobili
  • 2 locali 14,1%
    29 immobili
  • 3 locali 20,5%
    42 immobili
  • 4 locali 6,8%
    14 immobili
  • 5+ locali 54,6%
    112 immobili

Fasce di prezzo

205 totali
  • 5.000–75.000 € 21,5%
    44 immobili
  • 75.000–140.000 € 20,5%
    42 immobili
  • 140.000–220.000 € 18,0%
    37 immobili
  • 220.000–365.000 € 20,0%
    41 immobili
  • 380.000–2.505.000 € 20,0%
    41 immobili

Fasce di superficie

205 totali
  • 0–90 m² 24,4%
    50 immobili
  • 90–130 m² 16,6%
    34 immobili
  • 130–210 m² 19,5%
    40 immobili
  • 210–310 m² 21,0%
    43 immobili
  • 310–2.160 m² 18,5%
    38 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 312 m²
Prezzo al metro quadro 1.275 €/m² 1.053 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Godiasco Salice Terme conta 209 immobili, di cui 142 sono case e 63 appartamenti e 4 altre tipologie: il 69% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 312 m² con un prezzo medio di 1.053 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 100 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.275 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Godiasco Salice Terme — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Godiasco Salice Terme si attesta su 1.150 €/m², in un intervallo che va da 900 a 1.400 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +1,3%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +1,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Godiasco Salice Terme per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.153 910–1.400
2024 1.148 900–1.400
2023 1.138 880–1.400
2022 1.133 870–1.400
2021 1.133 870–1.400
2020 1.138 880–1.400
2019 1.138 880–1.400
2018 1.138 880–1.400
2017 1.143 890–1.400
2016 1.165 910–1.450
2015 1.163 900–1.450
2014 1.163 900–1.450
2013 1.068 770–1.450
2012 1.100 810–1.550
2011 1.159 860–1.650
2010 1.206 900–1.700
2009 1.206 900–1.700
2008 1.209 900–1.700
2007 1.209 900–1.700
2006 1.134 870–1.660
2005 1.058 810–1.550
2004 1.058 810–1.550
Prezzi di vendita per zona a Godiasco Salice Terme (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fraz. Salice Terme Centro Centrale 1.375 4,2
Frazione Salice Terme Centro Suburbana 1.350 4,2
Fraz. Salice Terme Periferia Periferica 1.070 2,8
Capoluogo-Centrale Centrale 955 3,1
Capuluogo-Periferia Periferica 840 2,6
Zona Agricola Collinare (R.a. N.2) - Intero Territrio Comunale Rurale 830 —

A Godiasco Salice Terme il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 900 e arrivano a 1.400 €/m² (media 1.150). Ville e villini toccano 1.650 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.750 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,8 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Godiasco Salice Terme, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Godiasco Salice Terme?

In media, il prezzo per comprare a Godiasco Salice Terme è di 266.554 €, ovvero intorno ai 1.080 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 209 immobili: 142 case e 63 appartamenti e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 7.000 € e arriva fino ai 2.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Godiasco Salice Terme?

La superficie media si aggira sui 247 m². Le case offrono più spazio, con circa 312 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Godiasco Salice Terme:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali74 m²104.534 €
3 locali98 m²112.905 €
4 locali144 m²148.143 €
5 locali305 m²262.562 €
6 locali373 m²406.053 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.080 €/m². Negli appartamenti sale a 1.275 €/m², mentre nelle case scende a 1.053 €/m².

Che cosa si vende di più a Godiasco Salice Terme?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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