Prezzi degli affitti a Volpedo — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Volpedo significa spendere in media circa 2,6 €/m² al mese, in una forbice tra 2,0 e 3,7 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +16,7%.
Affitto medio2,6 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,0–3,7€/m²/mese
Variazione 5 anni+16,7%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,7%affitto €/m²
Prezzo di vendita614 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Volpedo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,8
2,0–3,7
2024
2,3
2,0–2,7
2023
2,3
2,0–2,7
2022
2,3
2,0–2,7
2021
2,4
2,1–2,8
2020
2,4
2,1–2,8
2019
2,4
2,1–2,8
2018
2,8
2,3–3,1
2017
2,8
2,3–3,1
2016
2,8
2,3–3,1
2015
2,8
2,3–3,1
2014
2,8
2,3–3,1
2013
2,8
2,3–3,1
2012
2,8
2,3–3,1
2011
2,8
2,3–3,1
2010
2,8
2,3–3,1
2009
2,8
2,3–3,1
2008
2,9
2,3–3,2
2007
2,9
2,3–3,2
2006
2,8
2,3–3,1
2005
2,7
2,3–3,0
2004
2,6
2,3–2,9
Canoni di locazione per zona a Volpedo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Urbano
Centrale
3,1
550
Zona Di Espansione
Periferica
2,6
775
Zona Agricola
Rurale
2,5
600
Distinguendo per tipologia, a Volpedo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,0 a 3,7 €/m² al mese (media 2,6). Le ville raggiungono 3,9 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 614 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Volpedo, in cifre
Quanto costa in media affittare a Volpedo?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Volpedo costa in media circa 555 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Volpedo?
L'offerta attuale si aggira sui 202 immobili: 190 appartamenti e 12 case.
Qual è la fascia di prezzo a Volpedo?
L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 3.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 141 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Volpedo:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
33 m²
373 €
2 locali
63 m²
534 €
3 locali
82 m²
568 €
4 locali
99 m²
553 €
5 locali
141 m²
781 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Volpedo?
In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Volpedo?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.