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Case in vendita a Castelnovate, Vizzola Ticino

Trova il tuo immobile a Castelnovate: 36 case in vendita con prezzi da 65.000 € a 175.000 € e una media di 134.750 €.

32 proprietà in vendita vicino a Castelnovate

Guida al mercato degli immobili in vendita a Castelnovate

Prezzo medio 134.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–175.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 831 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    3 immobili
  • Case 25,0%
    1 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 3 locali
  • 1 locale 25,0%
    1 immobili
  • 3 locali 50,0%
    2 immobili
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 65.000–70.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 135.000–140.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 160.000–165.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 175.000–180.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 70–80 m² 25,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 25,0%
    1 immobili
  • 130–140 m² 25,0%
    1 immobili
  • 320–330 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 320 m²
Prezzo al metro quadro 1.441 €/m² 203 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Castelnovate conta 36 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 110 m² con un prezzo medio di 1.441 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 320 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 203 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castelnovate — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Castelnovate (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.095 €/m², con quotazioni da 950 a 1.250 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 23,9%.

Prezzo medio vendita 1.095 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +23,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +23,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castelnovate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.115 980–1.250
2024 1.035 920–1.150
2023 900 800–1.000
2022 900 800–1.000
2021 900 800–1.000
2020 900 800–1.000
2019 900 800–1.000
2018 900 800–1.000
2017 900 800–1.000
2016 900 800–1.000
2015 900 800–1.000
2014 900 800–1.000

Per inquadrare il mercato di Castelnovate conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 950 e 1.250 €/m² (media 1.095). Le ville e i villini raggiungono 1.500 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,5 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castelnovate: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Castelnovate?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Castelnovate costa in media circa 134.750 €, ovvero intorno ai 831 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 36 immobili disponibili: 3 appartamenti e 1 case e 32 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castelnovate?

I prezzi vanno da circa 65.000 € fino ai 175.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castelnovate?

In media si aggirano sui 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 320 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Castelnovate?

Il prezzo medio si attesta sui 831 €/m². Negli appartamenti sale a 1.441 €/m², mentre nelle case scende a 203 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Castelnovate?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Segue l'appartamento di quattro locali.

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