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Case in vendita a Centro, Viverone

Comprare case a Centro: 45 case con prezzi da 14.000 € a 1.800.000 € e un prezzo medio di 176.178 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 176.178 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.000–1.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 228 m² per immobile
Prezzo al m² 772 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    15 immobili
  • Case 66,7%
    30 immobili

Quanti locali

45 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 4,4%
    2 immobili
  • 2 locali 4,4%
    2 immobili
  • 3 locali 15,6%
    7 immobili
  • 4 locali 26,7%
    12 immobili
  • 5+ locali 48,9%
    22 immobili

Fasce di prezzo

45 totali
  • 10.000–50.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 50.000–90.000 € 31,1%
    14 immobili
  • 90.000–120.000 € 11,1%
    5 immobili
  • 135.000–250.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 295.000–1.805.000 € 17,8%
    8 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 40–110 m² 31,1%
    14 immobili
  • 110–130 m² 11,1%
    5 immobili
  • 130–170 m² 17,8%
    8 immobili
  • 180–260 m² 22,2%
    10 immobili
  • 290–2.010 m² 17,8%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 285 m²
Prezzo al metro quadro 928 €/m² 741 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 45 immobili, di cui 30 sono case e 15 appartamenti, e le case costituiscono il 67%. Le dimensioni medie si attestano sui 285 m² per le case, con 741 €/m², contro 114 m² e 928 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 493 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 395 a 590 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -4,8%.

Prezzo medio vendita 493 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 395–590 €/m²
Variazione 5 anni -4,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 493 395–590
2024 493 395–590
2023 493 395–590
2022 493 395–590
2021 503 405–600
2020 518 415–620
2019 518 415–620
2018 525 420–630
2017 525 420–630
2016 525 420–630
2015 535 430–640
2014 575 460–690
2013 500 400–600
2012 510 410–610
2011 525 420–630
2010 525 420–630
2009 525 420–630
2008 525 420–630
2007 525 420–630
2006 525 420–630
2005 525 420–630
2004 525 420–630

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 395 e 590 €/m² (media 493). Più contenute le soluzioni economiche, da 260 a 335 €/m². Le ville e i villini toccano 840 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,6 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 176.178 €, ovvero intorno ai 772 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 45 immobili: 30 case e 15 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 14.000 € fino ai 1.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 228 m². Le case offrono più spazio, con circa 285 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali126 m²94.286 €
4 locali130 m²109.333 €
5 locali133 m²77.600 €
6 locali443 m²347.545 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 772 €/m². Negli appartamenti sale a 928 €/m², mentre nelle case scende a 741 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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