Prezzi di vendita degli immobili a Pradello — quotazioni OMI (€/m²)
Quanto costa una casa a Pradello? In media circa 475 €/m², con quotazioni comprese tra 350 e 600 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 58,7%.
Prezzo medio vendita
475 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
350–600
€/m²
Variazione 5 anni
-58,7%
vendita €/m²
Affitto medio
1,3 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,2%
affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pradello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Vendita media (€/m²) |
Fascia (€/m²) |
| 2013 |
425 |
350–500 |
| 2012 |
525 |
450–600 |
| 2011 |
600 |
500–700 |
| 2010 |
675 |
600–750 |
| 2009 |
700 |
600–800 |
| 2008 |
1.030 |
880–1.180 |
Le case di Pradello si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 350 e 600 €/m² (media 475). Le economiche restano più accessibili, da 250 a 450 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,0 e 1,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Pradello: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media comprare a Pradello?
In media, il prezzo per comprare a Pradello è di 138.265 €, ovvero intorno ai 643 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 122 immobili: 79 case e 38 appartamenti e 5 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Pradello?
L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 499.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pradello?
Di solito hanno intorno ai 215 m². Le case offrono più spazio, con circa 256 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 130 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pradello:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 61 m² | 62.600 € |
| 3 locali | 117 m² | 90.658 € |
| 4 locali | 157 m² | 100.576 € |
| 5 locali | 228 m² | 148.680 € |
| 6 locali | 217 m² | 153.538 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Pradello?
In media, è intorno ai 643 €/m². Negli appartamenti sale a 699 €/m², mentre nelle case scende a 629 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Pradello?
Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.