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Case in vendita a Salizzole, Pianura Veronese

Abbiamo 39 case in vendita a Salizzole, con prezzi che vanno da 8.192 € a 595.000 €, e un prezzo medio di 209.877 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Salizzole

Prezzo medio 209.877 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.192–595.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 319 m² per immobile
Prezzo al m² 657 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
85% case
  • Appartamenti 15,4%
    6 immobili
  • Case 84,6%
    33 immobili

Quanti locali

39 totali
79% 5+ locali
  • 1 locale 2,6%
    1 immobili
  • 3 locali 10,3%
    4 immobili
  • 4 locali 7,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 79,5%
    31 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 5.000–100.000 € 23,1%
    9 immobili
  • 100.000–150.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 155.000–180.000 € 17,9%
    7 immobili
  • 190.000–340.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 375.000–600.000 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 70–130 m² 28,2%
    11 immobili
  • 140–180 m² 15,4%
    6 immobili
  • 180–260 m² 20,5%
    8 immobili
  • 260–380 m² 17,9%
    7 immobili
  • 500–1.770 m² 17,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 355 m²
Prezzo al metro quadro 1.505 €/m² 602 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Salizzole sono in vendita 39 immobili, di cui 33 sono case e 6 appartamenti, e le case costituiscono il 85%. Le dimensioni medie si attestano sui 355 m² per le case, con 602 €/m², contro 126 m² e 1.505 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Salizzole — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Salizzole si attesta su 745 €/m², in un intervallo che va da 600 a 890 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +4,9%.

Prezzo medio vendita 745 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–890 €/m²
Variazione 5 anni +4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,9% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Salizzole per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 745 600–890
2024 745 600–890
2023 710 570–850
2022 710 570–850
2021 710 570–850
2020 710 570–850
2019 710 570–850
2018 695 560–830
2017 695 560–830
2016 685 550–820
2015 710 570–850
2014 763 650–850
2013 813 660–940
2012 813 660–940
2011 865 700–1.000
2010 865 700–1.000
2009 865 700–1.000
2008 943 750–1.100
2007 948 710–1.160
2006 938 700–1.150
2005 913 720–1.060
2004 853 680–990
Prezzi di vendita per zona a Salizzole (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Comparti Edifi. Delle Frazioni Engazza`,Bionde,Valmorsel E Zone Limitrofe A Scarsa Edificabilita Periferica 800 —
Capoluogo E Comparti Edificati Limitrofi Centrale 745 —
Territorio Rurale A Scarsa Densita Edificatoria Rurale 745 —

Non tutte le case a Salizzole hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 600 e 890 €/m² (media 745). Ville e villini possono toccare 1.250 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Salizzole

Che budget serve per comprare a Salizzole?

Comprare una casa a Salizzole costa in media circa 209.877 €, ovvero intorno ai 657 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Salizzole?

L'offerta attuale si aggira sui 39 immobili: 33 case e 6 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Salizzole?

I prezzi vanno da circa 8.192 € fino ai 595.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Salizzole?

In media si aggirano sui 319 m². Le case offrono più spazio, con circa 355 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Salizzole:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali114 m²246.250 €
5 locali132 m²117.250 €
6 locali515 m²232.514 €

Quanto costa il metro quadro a Salizzole?

Il prezzo medio si attesta sui 657 €/m². Negli appartamenti sale a 1.505 €/m², mentre nelle case scende a 602 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Salizzole?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sette locali.

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