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Case in vendita a Serramanna, Campidano

Trova 50 case in vendita a Serramanna. I prezzi vanno da 37.000 € fino a 297.000 €, con un valore medio di 103.173 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Serramanna

Prezzo medio 103.173 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 37.000–297.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 198 m² per immobile
Prezzo al m² 521 €/m² in media

Che cosa si vende

50 totali
74% case
  • Appartamenti 26,0%
    13 immobili
  • Case 74,0%
    37 immobili

Quanti locali

50 totali
78% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    1 immobili
  • 3 locali 6,0%
    3 immobili
  • 4 locali 14,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 78,0%
    39 immobili

Fasce di prezzo

50 totali
  • 35.000–40.000 € 20,0%
    10 immobili
  • 45.000–80.000 € 36,0%
    18 immobili
  • 80.000–95.000 € 6,0%
    3 immobili
  • 95.000–140.000 € 18,0%
    9 immobili
  • 155.000–300.000 € 20,0%
    10 immobili

Fasce di superficie

50 totali
  • 90–150 m² 40,0%
    20 immobili
  • 150–200 m² 20,0%
    10 immobili
  • 200–220 m² 20,0%
    10 immobili
  • 220–510 m² 20,0%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 153 m² 214 m²
Prezzo al metro quadro 548 €/m² 515 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Serramanna conta 50 immobili, di cui 37 sono case e 13 appartamenti: il 74% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 214 m² con un prezzo medio di 515 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 153 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 548 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Serramanna — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Serramanna un prezzo medio di vendita di 788 €/m², oscillante tra 650 e 950 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +4,8%.

Prezzo medio vendita 788 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–950 €/m²
Variazione 5 anni +4,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Serramanna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 650–950
2024 775 650–900
2023 775 650–900
2022 775 650–900
2021 763 650–850
2020 763 650–850
2019 800 700–900
2018 775 650–900
2017 775 650–900
2016 775 650–900
2015 813 650–950
2014 813 650–950
2013 663 310–950
2012 663 310–950
2011 663 310–950
2010 663 310–950
2009 663 310–950
2008 663 310–950
2007 663 310–950
2006 583 300–850
2005 583 300–850
2004 583 300–850
Prezzi di vendita per zona a Serramanna (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferia Abitato Periferica 825 3,3
Centro Storico Centrale 775 3,1
Extraurbana (Agricola) Suburbana 363 1,8

A Serramanna le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 650 a 950 €/m² (media 788). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 500 a 750 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,7 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Serramanna: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Serramanna?

In media, il prezzo per comprare a Serramanna è di 103.173 €, ovvero intorno ai 521 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Serramanna?

L'offerta attuale si aggira sui 50 immobili: 37 case e 13 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Serramanna?

L'offerta parte intorno ai 37.000 € e arriva fino ai 297.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Serramanna?

In media si aggirano sui 198 m². Le case offrono più spazio, con circa 214 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 153 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Serramanna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali209 m²107.540 €
5 locali190 m²76.821 €
6 locali208 m²110.031 €

Quanto costa il metro quadro a Serramanna?

Il prezzo medio si attesta sui 521 €/m². Negli appartamenti sale a 548 €/m², mentre nelle case scende a 515 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Serramanna?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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