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Case in vendita a Villasor, Parteolla, Basso Campidano

Trova 28 case in vendita a Villasor. I prezzi vanno da 29.000 € fino a 250.000 €, con un valore medio di 131.464 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Villasor, in cifre

Prezzo medio 131.464 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 161 m² per immobile
Prezzo al m² 819 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
57% case
  • Appartamenti 42,9%
    12 immobili
  • Case 57,1%
    16 immobili

Quanti locali

28 totali
39% 5+ locali
  • 2 locali 3,6%
    1 immobili
  • 3 locali 35,7%
    10 immobili
  • 4 locali 21,4%
    6 immobili
  • 5+ locali 39,3%
    11 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 25.000–70.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 90.000–105.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 110.000–140.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 155.000–195.000 € 25,0%
    7 immobili
  • 205.000–255.000 € 14,3%
    4 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 60–90 m² 21,4%
    6 immobili
  • 110–140 m² 25,0%
    7 immobili
  • 140–160 m² 21,4%
    6 immobili
  • 160–210 m² 17,9%
    5 immobili
  • 230–450 m² 14,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 196 m²
Prezzo al metro quadro 1.322 €/m² 601 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Villasor l'offerta in vendita raggiunge i 28 immobili, suddivisi in 16 case e 12 appartamenti; le case dominano con il 57%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 196 m² e 601 €/m², e gli appartamenti sui 113 m² e 1.322 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villasor — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Villasor (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 850 €/m², con quotazioni da 700 a 1.050 €/m² sulle 3 zone OMI di Villasor. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 6,2%.

Prezzo medio vendita 850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +6,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villasor per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 863 700–1.050
2024 813 700–950
2023 813 700–950
2022 813 700–950
2021 813 700–950
2020 813 700–950
2019 813 700–950
2018 800 650–950
2017 800 650–950
2016 800 650–950
2015 788 650–900
2014 763 600–900
2013 606 310–880
2012 606 310–880
2011 606 310–880
2010 606 310–880
2009 606 310–880
2008 606 310–880
2007 606 310–880
2006 583 300–850
2005 583 300–850
2004 583 300–850
Prezzi di vendita per zona a Villasor (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferia Abitato Periferica 900 3,7
Centro Storico Centrale 825 3,4
Extraurbana (Agricola) Suburbana 363 1,3

Per inquadrare il mercato di Villasor conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 700 e 1.050 €/m² (media 850). Le economiche partono da 550 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Villasor: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Villasor?

In media, il prezzo per comprare a Villasor è di 131.464 €, ovvero intorno ai 819 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Villasor?

Al momento ci sono 28 immobili disponibili: 16 case e 12 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Villasor?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 250.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villasor?

Di solito hanno intorno ai 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 196 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villasor:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali132 m²148.700 €
4 locali147 m²120.833 €
5 locali166 m²132.222 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Villasor?

Si aggira sui 819 €/m². Negli appartamenti sale a 1.322 €/m², mentre nelle case scende a 601 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villasor?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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