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Case in vendita a Goni, Trexenta, Barbagia di Seulo, Gerrei

Abbiamo 110 case in vendita vicino a Goni.

Prezzi di vendita degli immobili a Goni — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Goni? In media circa 550 €/m², con quotazioni comprese tra 500 e 600 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 550 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–600 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Goni per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 550 500–600
2024 550 500–600
2023 550 500–600
2022 550 500–600
2021 550 500–600
2020 550 500–600
2019 550 500–600
2018 550 500–600
2017 550 500–600
2016 550 500–600
2015 550 500–600
2014 550 500–600
2013 466 310–620
2012 466 310–620
2011 466 310–620
2010 466 310–620
2009 466 310–620
2008 466 310–620
2007 466 310–620
2006 450 300–600
2005 450 300–600
2004 475 300–600
Prezzi di vendita per zona a Goni (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 550 1,9
Periferia Abitato Periferica 525 2,3
Extraurbana (Agricola) Suburbana 363 1,3

Il mercato residenziale di Goni si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 500 e 600 €/m² (media 550). Più contenute le soluzioni economiche, da 400 a 550 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,7 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Goni: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Goni?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Goni costa in media circa 151.069 €, ovvero intorno ai 899 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 110 immobili disponibili: 80 case e 30 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Goni?

Trovi da 10.000 € fino a 2.380.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Goni?

Di solito hanno intorno ai 168 m². Le case offrono più spazio, con circa 186 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Goni:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale178 m²112.167 €
2 locali109 m²53.200 €
3 locali100 m²112.080 €
4 locali153 m²141.493 €
5 locali182 m²160.029 €
6 locali210 m²137.609 €

Quanto costa il metro quadro a Goni?

Si aggira sui 899 €/m². Negli appartamenti scende a 771 €/m², mentre nelle case sale a 930 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Goni?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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