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Case in vendita a Castiraga Vidardo, Sant'Angelo, Caselle Lurani

Comprare case a Castiraga Vidardo: 55 case con prezzi da 39.000 € a 670.000 € e un prezzo medio di 209.600 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Castiraga Vidardo

Prezzo medio 209.600 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–670.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 132 m² per immobile
Prezzo al m² 1.587 €/m² in media

Che cosa si vende

55 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,5%
    30 immobili
  • Case 45,5%
    25 immobili

Quanti locali

55 totali
45% 3 locali
  • 1 locale 7,3%
    4 immobili
  • 2 locali 9,1%
    5 immobili
  • 3 locali 45,5%
    25 immobili
  • 4 locali 32,7%
    18 immobili
  • 5+ locali 5,5%
    3 immobili

Fasce di prezzo

55 totali
  • 35.000–110.000 € 23,6%
    13 immobili
  • 115.000–140.000 € 18,2%
    10 immobili
  • 150.000–235.000 € 18,2%
    10 immobili
  • 235.000–290.000 € 20,0%
    11 immobili
  • 295.000–675.000 € 20,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

54 totali
  • 30–80 m² 25,9%
    14 immobili
  • 80–110 m² 20,4%
    11 immobili
  • 110–150 m² 18,5%
    10 immobili
  • 150–170 m² 16,7%
    9 immobili
  • 170–610 m² 18,5%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 168 m²
Prezzo al metro quadro 1.276 €/m² 1.827 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Castiraga Vidardo l'offerta in vendita raggiunge i 55 immobili, suddivisi in 30 appartamenti e 25 case; gli appartamenti dominano con il 55%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 103 m² e 1.276 €/m², e le case sui 168 m² e 1.827 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castiraga Vidardo — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Castiraga Vidardo hanno una quotazione media di 1.023 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 850 a 1.200 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -0,5%.

Prezzo medio vendita 1.023 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -0,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castiraga Vidardo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.045 890–1.200
2024 965 830–1.100
2023 965 830–1.100
2022 1.005 860–1.150
2021 1.045 890–1.200
2020 1.050 900–1.200
2019 1.055 910–1.200
2018 1.055 910–1.200
2017 1.010 870–1.150
2016 970 840–1.100
2015 960 820–1.100
2014 920 790–1.050
2013 925 800–1.050
2012 1.050 900–1.200
2011 1.050 900–1.200
2010 1.050 900–1.200
2009 1.050 900–1.200
2008 1.050 900–1.200
2007 1.050 900–1.200
Prezzi di vendita per zona a Castiraga Vidardo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 1.045 5,0
Rurale Rurale 1.045 5,0

Guardando alle categorie immobiliari di Castiraga Vidardo, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 850 a 1.200 €/m² (media 1.023). Le economiche scendono fino a 720 €/m². Le ville raggiungono 1.250 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,0 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castiraga Vidardo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Castiraga Vidardo?

Comprare una casa a Castiraga Vidardo costa in media circa 209.600 €, ovvero intorno ai 1.587 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Castiraga Vidardo?

Al momento ci sono 55 immobili disponibili: 30 appartamenti e 25 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 39.000 € fino ai 670.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castiraga Vidardo?

La superficie media si aggira sui 132 m². Le case offrono più spazio, con circa 168 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castiraga Vidardo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²96.000 €
3 locali107 m²170.240 €
4 locali159 m²286.167 €

Quanto costa il metro quadro a Castiraga Vidardo?

In media, è intorno ai 1.587 €/m². Negli appartamenti scende a 1.276 €/m², mentre nelle case sale a 1.827 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Castiraga Vidardo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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