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Case in vendita a Castiraga Vidardo, Sant'Angelo, Caselle Lurani

Comprare case a Castiraga Vidardo: 77 case con prezzi da 39.000 € a 670.000 € e un prezzo medio di 225.090 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Castiraga Vidardo

Prezzo medio 225.090 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–670.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 1.577 €/m² in media

Che cosa si vende

77 totali
52% case
  • Appartamenti 48,1%
    37 immobili
  • Case 51,9%
    40 immobili

Quanti locali

77 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 6,5%
    5 immobili
  • 2 locali 9,1%
    7 immobili
  • 3 locali 36,4%
    28 immobili
  • 4 locali 33,8%
    26 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    11 immobili

Fasce di prezzo

77 totali
  • 35.000–110.000 € 22,1%
    17 immobili
  • 115.000–155.000 € 18,2%
    14 immobili
  • 160.000–250.000 € 20,8%
    16 immobili
  • 250.000–320.000 € 22,1%
    17 immobili
  • 340.000–675.000 € 16,9%
    13 immobili

Fasce di superficie

76 totali
  • 30–80 m² 21,1%
    16 immobili
  • 80–120 m² 21,1%
    16 immobili
  • 120–160 m² 26,3%
    20 immobili
  • 160–190 m² 14,5%
    11 immobili
  • 190–610 m² 17,1%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 183 m²
Prezzo al metro quadro 1.242 €/m² 1.752 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Castiraga Vidardo l'offerta in vendita raggiunge i 77 immobili, suddivisi in 40 case e 37 appartamenti; le case dominano con il 52%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 183 m² e 1.752 €/m², e gli appartamenti sui 101 m² e 1.242 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castiraga Vidardo — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Castiraga Vidardo hanno una quotazione media di 1.023 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 850 a 1.200 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -0,5%.

Prezzo medio vendita 1.023 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -0,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castiraga Vidardo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.045 890–1.200
2024 965 830–1.100
2023 965 830–1.100
2022 1.005 860–1.150
2021 1.045 890–1.200
2020 1.050 900–1.200
2019 1.055 910–1.200
2018 1.055 910–1.200
2017 1.010 870–1.150
2016 970 840–1.100
2015 960 820–1.100
2014 920 790–1.050
2013 925 800–1.050
2012 1.050 900–1.200
2011 1.050 900–1.200
2010 1.050 900–1.200
2009 1.050 900–1.200
2008 1.050 900–1.200
2007 1.050 900–1.200
Prezzi di vendita per zona a Castiraga Vidardo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 1.045 5,0
Rurale Rurale 1.045 5,0

Guardando alle categorie immobiliari di Castiraga Vidardo, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 850 a 1.200 €/m² (media 1.023). Le economiche scendono fino a 720 €/m². Le ville raggiungono 1.250 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,0 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castiraga Vidardo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Castiraga Vidardo?

Comprare una casa a Castiraga Vidardo costa in media circa 225.090 €, ovvero intorno ai 1.577 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Castiraga Vidardo?

Al momento ci sono 77 immobili disponibili: 40 case e 37 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 39.000 € fino ai 670.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castiraga Vidardo?

La superficie media si aggira sui 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 183 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castiraga Vidardo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²94.857 €
3 locali106 m²162.143 €
4 locali159 m²286.077 €
5 locali171 m²274.582 €
6 locali262 m²423.800 €

Quanto costa il metro quadro a Castiraga Vidardo?

In media, è intorno ai 1.577 €/m². Negli appartamenti scende a 1.242 €/m², mentre nelle case sale a 1.752 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Castiraga Vidardo?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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