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Case in vendita a Centro, Villanterio

Trova il tuo immobile a Centro: 61 case in vendita con prezzi da 39.000 € a 332.000 € e una media di 116.277 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 116.277 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–332.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 122 m² per immobile
Prezzo al m² 953 €/m² in media

Che cosa si vende

61 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 55,7%
    34 immobili
  • Case 42,6%
    26 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    1 immobili

Quanti locali

60 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 1,7%
    1 immobili
  • 2 locali 25,0%
    15 immobili
  • 3 locali 36,7%
    22 immobili
  • 4 locali 11,7%
    7 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    15 immobili

Fasce di prezzo

60 totali
  • 35.000–65.000 € 28,3%
    17 immobili
  • 65.000–80.000 € 11,7%
    7 immobili
  • 80.000–100.000 € 26,7%
    16 immobili
  • 105.000–145.000 € 13,3%
    8 immobili
  • 145.000–335.000 € 20,0%
    12 immobili

Fasce di superficie

60 totali
  • 40–80 m² 28,3%
    17 immobili
  • 80–100 m² 21,7%
    13 immobili
  • 100–120 m² 13,3%
    8 immobili
  • 120–170 m² 20,0%
    12 immobili
  • 170–370 m² 16,7%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 167 m²
Prezzo al metro quadro 995 €/m² 924 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 61 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (57% del totale): 34 appartamenti e 26 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 87 m² e un prezzo di 995 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 167 m² e 924 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.038 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 970 a 1.100 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +1,0%.

Prezzo medio vendita 1.038 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 970–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +1,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 1,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.040 980–1.100
2024 1.035 970–1.100
2023 1.030 960–1.100
2022 1.025 950–1.100
2021 1.025 950–1.100
2020 1.030 960–1.100
2019 1.030 960–1.100
2018 1.030 960–1.100
2017 1.035 970–1.100
2016 1.045 990–1.100
2015 1.040 980–1.100
2014 1.040 980–1.100
2013 1.040 980–1.100
2012 1.050 1.000–1.100
2011 1.150 1.100–1.200
2010 1.200 1.150–1.250
2009 1.200 1.150–1.250
2008 1.200 1.150–1.250
2007 1.200 1.150–1.250
2006 715 670–760
2005 669 626–711
2004 669 626–711

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 970 e 1.100 €/m² (media 1.038). In ottimo stato il valore sale fino a 1.400 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,5 a 1,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 116.277 €, ovvero intorno ai 953 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 61 immobili: 34 appartamenti e 26 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 39.000 € fino a 332.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 167 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²74.267 €
3 locali102 m²100.341 €
4 locali126 m²127.794 €
5 locali219 m²187.963 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 953 €/m². Negli appartamenti sale a 995 €/m², mentre nelle case scende a 924 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.

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