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Case in vendita a Villanova d'Asti, Alto Astigiano, Val Triversa

Scopri 88 case in vendita a Villanova d'Asti: prezzi da 20.530 € a 750.000 €, con una media di 177.164 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Villanova d'Asti

Prezzo medio 177.164 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.530–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 180 m² per immobile
Prezzo al m² 986 €/m² in media

Che cosa si vende

88 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,5%
    48 immobili
  • Case 45,5%
    40 immobili

Quanti locali

88 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 5,7%
    5 immobili
  • 3 locali 21,6%
    19 immobili
  • 4 locali 22,7%
    20 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    44 immobili

Fasce di prezzo

88 totali
  • 20.000–80.000 € 26,1%
    23 immobili
  • 85.000–120.000 € 19,3%
    17 immobili
  • 125.000–170.000 € 14,8%
    13 immobili
  • 175.000–285.000 € 20,5%
    18 immobili
  • 295.000–755.000 € 19,3%
    17 immobili

Fasce di superficie

88 totali
  • 20–100 m² 28,4%
    25 immobili
  • 100–120 m² 15,9%
    14 immobili
  • 120–160 m² 17,0%
    15 immobili
  • 160–260 m² 19,3%
    17 immobili
  • 260–570 m² 19,3%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 264 m²
Prezzo al metro quadro 921 €/m² 1.019 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Villanova d'Asti conta 88 immobili, di cui 48 sono appartamenti e 40 case: il 55% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 109 m² con un prezzo medio di 921 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 264 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.019 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villanova d'Asti — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Villanova d'Asti? In media circa 707 €/m², con quotazioni comprese tra 500 e 1.000 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 2,9%.

Prezzo medio vendita 707 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +2,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villanova d'Asti per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 707 500–1.000
2024 718 500–1.050
2023 693 500–950
2022 642 490–770
2021 667 490–860
2020 687 500–900
2019 687 500–900
2018 742 550–950
2017 758 600–900
2016 800 600–1.050
2015 895 670–1.200
2014 1.023 740–1.400
2013 1.203 870–1.650
2012 1.367 900–1.800
2011 1.433 900–2.000
2010 1.433 900–2.000
2009 1.383 900–2.000
2008 1.383 900–2.000
2007 1.175 900–1.500
2006 1.175 900–1.500
2005 1.050 800–1.400
2004 573 430–740
Prezzi di vendita per zona a Villanova d'Asti (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Raccordo Cadibona, Casello Autostradale, Loc.bianchi, Solbrito Semicentrale 1.175 3,3
Fuori Centro Abitato Periferica 1.060 2,7
Centro Abitato Centrale 840 4,7
Zona Periferica Fuori Centro Storico Periferica 655 4,0
Zona Rurale Rurale 625 3,9

A Villanova d'Asti le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 500 a 1.000 €/m² (media 707). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 450 a 750 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.050 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,9 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Villanova d'Asti: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Villanova d'Asti?

Comprare una casa a Villanova d'Asti costa in media circa 177.164 €, ovvero intorno ai 986 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 88 immobili: 48 appartamenti e 40 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villanova d'Asti?

L'offerta parte intorno ai 20.530 € e arriva fino ai 750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villanova d'Asti?

Di solito hanno intorno ai 180 m². Le case offrono più spazio, con circa 264 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villanova d'Asti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²56.706 €
3 locali117 m²106.830 €
4 locali130 m²156.604 €
5 locali176 m²194.713 €
6 locali226 m²221.958 €

Quanto costa il metro quadro a Villanova d'Asti?

Si aggira sui 986 €/m². Negli appartamenti scende a 921 €/m², mentre nelle case sale a 1.019 €/m².

Che cosa si vende di più a Villanova d'Asti?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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