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Case in vendita a San Paolo Solbrito, Alto Astigiano, Val Triversa

Scopri 23 case in vendita a San Paolo Solbrito: prezzi da 39.000 € a 590.000 €, con una media di 168.435 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a San Paolo Solbrito

Prezzo medio 168.435 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 175 m² per immobile
Prezzo al m² 961 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
96% case
  • Appartamenti 4,3%
    1 immobili
  • Case 95,7%
    22 immobili

Quanti locali

23 totali
70% 5+ locali
  • 3 locali 21,7%
    5 immobili
  • 4 locali 8,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 69,6%
    16 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 35.000–70.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 75.000–130.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 135.000–150.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 150.000–200.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 275.000–595.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 70–110 m² 26,1%
    6 immobili
  • 110–160 m² 30,4%
    7 immobili
  • 160–170 m² 8,7%
    2 immobili
  • 170–250 m² 17,4%
    4 immobili
  • 270–480 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 178 m²
Prezzo al metro quadro 1.274 €/m² 952 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Paolo Solbrito conta 23 immobili, di cui 22 sono case e 1 appartamenti: il 96% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 178 m² con un prezzo medio di 952 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 106 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.274 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Paolo Solbrito — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a San Paolo Solbrito (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 540 €/m², con quotazioni da 340 a 790 €/m² sulle 3 zone OMI di San Paolo Solbrito. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 6,6%.

Prezzo medio vendita 540 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 340–790 €/m²
Variazione 5 anni -6,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Paolo Solbrito per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 540 340–790
2024 540 340–790
2023 540 340–790
2022 526 330–770
2021 554 345–810
2020 578 360–840
2019 578 360–840
2018 608 380–880
2017 608 380–880
2016 608 380–880
2015 608 380–880
2014 675 420–980
2013 794 495–1.150
2012 813 500–1.200
2011 813 500–1.200
2010 813 500–1.200
2009 688 500–900
2008 688 500–900
2007 688 500–900
2006 688 500–900
2005 613 480–790
2004 590 460–760
Prezzi di vendita per zona a San Paolo Solbrito (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 660 2,2
Fuori Centro Abitato Periferica 618 1,6
Zona Rurale Rurale 420 2,0

Per inquadrare il mercato di San Paolo Solbrito conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 340 e 790 €/m² (media 540). Le ville e i villini raggiungono 710 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,7 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a San Paolo Solbrito

Qual è il prezzo medio per comprare a San Paolo Solbrito?

Comprare una casa a San Paolo Solbrito costa in media circa 168.435 €, ovvero intorno ai 961 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Paolo Solbrito?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 22 case e 1 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a San Paolo Solbrito?

L'offerta parte intorno ai 39.000 € e arriva fino ai 590.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Paolo Solbrito?

La superficie media si aggira sui 175 m². Le case offrono più spazio, con circa 178 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Paolo Solbrito:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali113 m²110.400 €
5 locali142 m²163.750 €
6 locali292 m²277.667 €

Quanto costa il metro quadro a San Paolo Solbrito?

Il prezzo medio si attesta sui 961 €/m². Negli appartamenti sale a 1.274 €/m², mentre nelle case scende a 952 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Paolo Solbrito?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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