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Case in affitto a Villanova d'Asti, Alto Astigiano, Val Triversa

Scopri 41 case in affitto a Villanova d'Asti: prezzi da 350 € a 800 €, con una media di 512 €.

25 proprietà in affitto vicino a Villanova d'Asti

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Villanova d'Asti

Prezzo medio 512 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 77 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

16 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 93,8%
    15 immobili
  • Case 6,3%
    1 immobili

Quanti locali

16 totali
44% 3 locali
  • 1 locale 6,3%
    1 immobili
  • 2 locali 25,0%
    4 immobili
  • 3 locali 43,8%
    7 immobili
  • 4 locali 12,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    2 immobili

Fasce di canone

16 totali
  • 300–500 € 56,3%
    9 immobili
  • 500–600 € 18,8%
    3 immobili
  • 600–700 € 12,5%
    2 immobili
  • 700–900 € 12,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 40–70 m² 43,8%
    7 immobili
  • 70–90 m² 25,0%
    4 immobili
  • 90–100 m² 18,8%
    3 immobili
  • 100–120 m² 12,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 117 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Villanova d'Asti conta 41 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 74 m² con un prezzo medio di 7 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 117 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 6 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Villanova d'Asti — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Villanova d'Asti? In media circa 4,0 €/m² al mese, con canoni tra 2,9 e 5,3 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 69,4%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,9–5,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +69,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +69,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 707 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Villanova d'Asti per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,2–5,3
2024 3,2 2,4–4,0
2023 2,5 1,7–3,3
2022 2,4 1,7–3,2
2021 2,4 1,7–3,2
2020 2,5 1,7–3,3
2019 2,5 1,7–3,3
2018 2,5 1,7–3,3
2017 2,5 1,7–3,3
2016 2,5 1,7–3,3
2015 2,5 1,7–3,3
2014 2,8 1,9–3,7
2013 3,3 2,2–4,4
2012 3,4 2,3–4,5
2011 3,5 2,3–5,0
2010 3,5 2,3–5,0
2009 3,5 2,3–5,0
2008 3,5 2,3–5,0
2007 2,9 2,3–3,7
2006 2,9 2,3–3,7
2005 2,6 2,0–3,5
2004 1,4 1,1–1,8
Canoni di locazione per zona a Villanova d'Asti (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 4,7 840
Zona Periferica Fuori Centro Storico Periferica 4,0 655
Zona Rurale Rurale 3,9 625
Raccordo Cadibona, Casello Autostradale, Loc.bianchi, Solbrito Semicentrale 3,3 1.175
Fuori Centro Abitato Periferica 2,7 1.060

Per inquadrare il mercato degli affitti di Villanova d'Asti conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,9 e 5,3 €/m² al mese (media 4,0). Le economiche partono da 1,9 €/m². Le ville e i villini raggiungono 4,7 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 707 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Villanova d'Asti: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Villanova d'Asti?

Affittare una casa a Villanova d'Asti costa in media circa 512 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 41 immobili: 15 appartamenti e 1 case e 25 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villanova d'Asti?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villanova d'Asti?

Di solito hanno intorno ai 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 117 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villanova d'Asti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²443 €
3 locali79 m²507 €

Quanto costa il metro quadro a Villanova d'Asti?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Villanova d'Asti?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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