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Case in vendita a Castelnuovo Don Bosco, Alto Astigiano, Val Triversa

Consulta 130 case in vendita a Castelnuovo Don Bosco, con un prezzo medio di 144.768 € e una forbice di prezzi da 10.000 € a 3.900.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Castelnuovo Don Bosco

Prezzo medio 144.768 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–3.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 210 m² per immobile
Prezzo al m² 691 €/m² in media

Che cosa si vende

130 totali
72% case
  • Appartamenti 28,5%
    37 immobili
  • Case 71,5%
    93 immobili

Quanti locali

130 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 0,8%
    1 immobili
  • 2 locali 3,1%
    4 immobili
  • 3 locali 7,7%
    10 immobili
  • 4 locali 30,8%
    40 immobili
  • 5+ locali 57,7%
    75 immobili

Fasce di prezzo

130 totali
  • 10.000–50.000 € 20,8%
    27 immobili
  • 50.000–80.000 € 22,3%
    29 immobili
  • 80.000–100.000 € 16,9%
    22 immobili
  • 100.000–180.000 € 21,5%
    28 immobili
  • 180.000–3.905.000 € 18,5%
    24 immobili

Fasce di superficie

130 totali
  • 50–110 m² 31,5%
    41 immobili
  • 110–130 m² 8,5%
    11 immobili
  • 130–200 m² 22,3%
    29 immobili
  • 200–360 m² 18,5%
    24 immobili
  • 360–610 m² 19,2%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 248 m²
Prezzo al metro quadro 623 €/m² 703 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Castelnuovo Don Bosco comprende 130 immobili, con una netta prevalenza di case (72% del totale): 93 case e 37 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 248 m² e un prezzo di 703 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 112 m² e 623 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castelnuovo Don Bosco — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Castelnuovo Don Bosco si attesta su 613 €/m², in un intervallo che va da 440 a 810 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -6,8%.

Prezzo medio vendita 613 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 440–810 €/m²
Variazione 5 anni -6,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castelnuovo Don Bosco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 613 440–810
2024 613 440–810
2023 613 440–810
2022 599 430–790
2021 633 455–840
2020 658 475–870
2019 673 475–920
2018 708 500–970
2017 688 500–900
2016 710 540–900
2015 710 540–900
2014 787 600–1.000
2013 908 700–1.200
2012 908 700–1.200
2011 933 700–1.300
2010 833 600–1.200
2009 833 600–1.200
2008 833 600–1.200
2007 833 600–1.200
2006 833 600–1.200
2005 583 430–750
2004 550 410–710
Prezzi di vendita per zona a Castelnuovo Don Bosco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 850 2,3
Fraz.mondonio Periferica 850 2,3
Centro Abitato Centrale 675 2,8
Frazione Mondonio Suburbana 615 3,8
Zona Rurale Rurale 550 2,6

A Castelnuovo Don Bosco il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 440 e arrivano a 810 €/m² (media 613). Le tipologie economiche restano tra 280 e 550 €/m². Ville e villini toccano 930 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,9 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Castelnuovo Don Bosco

Qual è il prezzo medio per comprare a Castelnuovo Don Bosco?

Comprare una casa a Castelnuovo Don Bosco costa in media circa 144.768 €, ovvero intorno ai 691 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Castelnuovo Don Bosco?

Al momento ci sono 130 immobili disponibili: 93 case e 37 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castelnuovo Don Bosco?

I prezzi vanno da circa 10.000 € fino ai 3.900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 210 m². Le case offrono più spazio, con circa 248 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelnuovo Don Bosco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²63.250 €
3 locali80 m²54.900 €
4 locali148 m²83.724 €
5 locali191 m²111.812 €
6 locali280 m²171.940 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 691 €/m². Negli appartamenti scende a 623 €/m², mentre nelle case sale a 703 €/m².

Che cosa si vende di più a Castelnuovo Don Bosco?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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