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Case in vendita a Centro, Villanova d'Asti

Consulta 32 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 178.716 € e una forbice di prezzi da 34.000 € a 690.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 178.716 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 34.000–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 167 m² per immobile
Prezzo al m² 1.069 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,3%
    18 immobili
  • Case 43,8%
    14 immobili

Quanti locali

32 totali
41% 5+ locali
  • 2 locali 12,5%
    4 immobili
  • 3 locali 21,9%
    7 immobili
  • 4 locali 25,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 40,6%
    13 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 30.000–100.000 € 37,5%
    12 immobili
  • 105.000–110.000 € 3,1%
    1 immobili
  • 115.000–150.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 150.000–285.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 300.000–695.000 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 50–90 m² 28,1%
    9 immobili
  • 90–110 m² 25,0%
    8 immobili
  • 110–140 m² 9,4%
    3 immobili
  • 140–230 m² 18,8%
    6 immobili
  • 250–570 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 257 m²
Prezzo al metro quadro 1.154 €/m² 1.028 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 32 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (56% del totale): 18 appartamenti e 14 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 98 m² e un prezzo di 1.154 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 257 m² e 1.028 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 748 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 530 a 1.000 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +4,2%.

Prezzo medio vendita 748 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 530–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +4,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 748 530–1.000
2024 765 530–1.050
2023 728 530–950
2022 658 520–770
2021 695 540–860
2020 718 550–900
2019 718 550–900
2018 775 600–950
2017 763 600–900
2016 825 650–1.050
2015 938 700–1.200
2014 1.088 810–1.400
2013 1.218 870–1.650
2012 1.300 900–1.800
2011 1.400 900–2.000
2010 1.400 900–2.000
2009 1.400 900–2.000
2008 1.400 900–2.000
2007 1.175 900–1.500
2006 1.175 900–1.500
2005 1.063 800–1.400
2004 573 430–740
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 1.060 2,7
Centro Abitato Centrale 840 4,7
Zona Periferica Fuori Centro Storico Periferica 655 4,0

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 530 a 1.000 €/m² (media 748). Le economiche scendono fino a 500 €/m². Le ville raggiungono 1.050 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,0 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 178.716 €, ovvero intorno ai 1.069 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 32 immobili disponibili: 18 appartamenti e 14 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 34.000 € fino ai 690.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 257 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²65.750 €
3 locali150 m²190.571 €
4 locali99 m²121.250 €
5 locali155 m²186.380 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.069 €/m². Negli appartamenti sale a 1.154 €/m², mentre nelle case scende a 1.028 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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