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Case in vendita a Villamaina, Ufita, Alto Cervaro, Irpinia Centrale

Abbiamo 32 case in vendita vicino a Villamaina.

Prezzi di vendita degli immobili a Villamaina — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Villamaina? In media circa 474 €/m², con quotazioni comprese tra 380 e 580 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 6 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti dell'1,9%.

Prezzo medio vendita 474 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 380–580 €/m²
Variazione 5 anni -1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villamaina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 474 380–580
2024 474 380–580
2023 474 380–580
2022 474 380–580
2021 483 385–590
2020 483 385–590
2019 490 390–600
2018 490 390–600
2017 490 390–600
2016 500 400–610
2015 526 420–640
2014 541 435–660
2013 553 455–690
2012 583 480–730
2011 607 500–760
2010 607 500–760
2009 607 500–760
2008 607 500–760
2007 607 500–760
2006 607 500–760
2005 607 500–760
Prezzi di vendita per zona a Villamaina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Piazza Risorgimento Centrale 755 3,5
Via Provinciale(Parte)-Via Pianello-Via Sotto Le Mura Semicentrale 600 2,8
Via Giardino-Via Roma-Via Annunziata-Largo Costantinopoli-Piazza Risorgimento. Centrale 535 2,3
Via Provinciale(Parte) Periferica 530 2,4
La Parte Rurale Dello Abitato Suburbana 488 2,1
La Parte Rurale Del Comune Rurale 413 1,8

A Villamaina le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 380 a 580 €/m² (media 474). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 320 a 520 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 630 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 670 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,6 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Villamaina, in cifre

Che budget serve per comprare a Villamaina?

In media, il prezzo per comprare a Villamaina è di 75.635 €, ovvero intorno ai 592 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Villamaina?

Al momento ci sono 32 immobili disponibili: 20 case e 6 appartamenti e 6 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Villamaina?

L'offerta parte intorno ai 22.500 € e arriva fino ai 220.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villamaina?

Di solito hanno intorno ai 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 137 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villamaina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali115 m²91.583 €
4 locali85 m²49.389 €
5 locali140 m²71.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Villamaina?

Il prezzo medio si attesta sui 592 €/m². Negli appartamenti scende a 572 €/m², mentre nelle case sale a 596 €/m².

Che cosa si vende di più a Villamaina?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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