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Case in vendita a Fontanarosa, Ufita, Alto Cervaro, Irpinia Centrale

Esplora 35 case in vendita a Fontanarosa, con prezzi compresi tra 29.000 € e 350.000 € e un prezzo medio di 190.800 €.

30 proprietà in vendita vicino a Fontanarosa

Guida al mercato degli immobili in vendita a Fontanarosa

Prezzo medio 190.800 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 258 m² per immobile
Prezzo al m² 740 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    3 immobili
  • Case 40,0%
    2 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 5+ locali
  • 2 locali 20,0%
    1 immobili
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 25.000–30.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 85.000–90.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 140.000–145.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 350.000–355.000 € 40,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 50–60 m² 20,0%
    1 immobili
  • 80–90 m² 20,0%
    1 immobili
  • 110–120 m² 20,0%
    1 immobili
  • 520–530 m² 40,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 520 m²
Prezzo al metro quadro 1.016 €/m² 673 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Fontanarosa comprende 35 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 83 m² e un prezzo di 1.016 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 520 m² e 673 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fontanarosa — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Fontanarosa il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 493 €/m², con minimi intorno a 390 e massimi fino a 630 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -2,0%.

Prezzo medio vendita 493 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–630 €/m²
Variazione 5 anni -2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fontanarosa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 493 390–630
2024 493 390–630
2023 493 390–630
2022 493 390–630
2021 503 395–640
2020 503 395–640
2019 520 420–660
2018 520 420–660
2017 520 420–660
2016 532 440–670
2015 568 465–710
2014 578 475–720
2013 601 495–750
2012 632 520–790
2011 653 540–820
2010 653 540–820
2009 653 540–820
2008 607 500–760
2007 607 500–760
2006 607 500–760
2005 607 500–760
Prezzi di vendita per zona a Fontanarosa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
L.go Piazza-C.so Municipio Centrale 755 3,5
Via Fontana Della Rosa-Via Mercato-Via F- De Sanctis Semicentrale 600 2,8
Centro Abitato Centrale 575 2,3
La Parte Rurale Dello Abitato Suburbana 528 2,2
Periferia Dell`abitato Periferica 468 2,0
La Parte Rurale Del Comune Rurale 438 1,9

Per inquadrare il mercato di Fontanarosa conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 390 e 630 €/m² (media 493). Le economiche partono da 340 €/m². Le ville e i villini raggiungono 690 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 740 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,6 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Fontanarosa: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Fontanarosa?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Fontanarosa costa in media circa 190.800 €, ovvero intorno ai 740 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Fontanarosa?

In questo momento puoi scegliere tra 35 immobili: 3 appartamenti e 2 case e 30 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Fontanarosa?

Trovi da 29.000 € fino a 350.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Fontanarosa?

La superficie media si aggira sui 258 m². Le case offrono più spazio, con circa 520 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 740 €/m². Negli appartamenti sale a 1.016 €/m², mentre nelle case scende a 673 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Fontanarosa?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di dieci locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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