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Case in vendita a Sant'Angelo dei Lombardi, Alta Irpina, Termino Cervialto

Comprare case a Sant'Angelo dei Lombardi: 32 case con prezzi da 25.000 € a 500.000 € e un prezzo medio di 76.200 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Sant'Angelo dei Lombardi

Prezzo medio 76.200 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 121 m² per immobile
Prezzo al m² 632 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
41% case
  • Appartamenti 21,9%
    7 immobili
  • Case 40,6%
    13 immobili
  • Altre tipologie 37,5%
    12 immobili

Quanti locali

20 totali
30% 4 locali
  • 1 locale 5,0%
    1 immobili
  • 2 locali 15,0%
    3 immobili
  • 3 locali 25,0%
    5 immobili
  • 4 locali 30,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    5 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 25.000–40.000 € 25,0%
    5 immobili
  • 40.000–45.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 45.000–55.000 € 15,0%
    3 immobili
  • 55.000–80.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 95.000–505.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 50–90 m² 30,0%
    6 immobili
  • 90–100 m² 10,0%
    2 immobili
  • 100–120 m² 25,0%
    5 immobili
  • 120–160 m² 15,0%
    3 immobili
  • 180–290 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 129 m²
Prezzo al metro quadro 509 €/m² 685 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Sant'Angelo dei Lombardi conta 32 immobili, di cui 13 sono case e 7 appartamenti e 12 altre tipologie: il 65% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 129 m² con un prezzo medio di 685 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 104 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 509 €/m².

Per tipologia, le case con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sant'Angelo dei Lombardi — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Sant'Angelo dei Lombardi un prezzo medio di vendita di 578 €/m², oscillante tra 400 e 800 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -1,5%.

Prezzo medio vendita 578 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–800 €/m²
Variazione 5 anni -1,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sant'Angelo dei Lombardi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 578 400–800
2024 578 400–800
2023 578 400–800
2022 578 400–800
2021 587 405–810
2020 587 405–810
2019 605 430–820
2018 605 430–820
2017 605 430–820
2016 623 455–820
2015 655 480–860
2014 667 490–880
2013 669 510–920
2012 704 540–970
2011 728 560–1.000
2010 728 560–1.000
2009 728 560–1.000
2008 729 560–1.020
2007 729 560–1.020
2006 729 560–1.020
2005 729 560–1.020
Prezzi di vendita per zona a Sant'Angelo dei Lombardi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
P.zza De Sanctis Centrale 845 3,5
Piazza Umberto I-C.so V. Emanuele-Rampa Imperiale-Via Berardi-Via Garibaldi-P.za Battisti-Via Dietro Le Mura Centrale 725 3,0
Via Mancini-Borgo S.rocco-Via Sepe-Via Petrile(Parte)-Via Giostra Semicentrale 695 3,1
Via Ginestreta(P)-Loc.quadrivio Periferica 635 2,7
Borgo Piaggio-Borgo Santamaria-Prolungamento Via Petrile-Via Ginestreta-Via Criscuolo-Via Bartolomei-Loc.fontanapiccola Periferica 565 2,6
Loc.porrara Suburbana 545 2,2
Restante Parte Del Territorio Suburbana 545 2,3
La Parte Rurale Del Territorio Comunale Rurale 445 1,9

Non tutte le case a Sant'Angelo dei Lombardi hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 400 e 800 €/m² (media 578). Le economiche restano più in basso, da 350 a 710 €/m². Ville e villini possono toccare 900 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 980 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,7 a 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Sant'Angelo dei Lombardi, in cifre

Quanto costa in media comprare a Sant'Angelo dei Lombardi?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sant'Angelo dei Lombardi costa in media circa 76.200 €, ovvero intorno ai 632 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Sant'Angelo dei Lombardi?

In questo momento puoi scegliere tra 32 immobili: 13 case e 7 appartamenti e 12 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Sant'Angelo dei Lombardi?

Trovi da 25.000 € fino a 500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sant'Angelo dei Lombardi?

In media si aggirano sui 121 m². Le case offrono più spazio, con circa 129 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sant'Angelo dei Lombardi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali90 m²34.600 €
4 locali108 m²62.167 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Sant'Angelo dei Lombardi?

Il prezzo medio si attesta sui 632 €/m². Negli appartamenti scende a 509 €/m², mentre nelle case sale a 685 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Sant'Angelo dei Lombardi?

Il re del mercato è la casa di due locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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