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Case in vendita a Grottaminarda, Ufita, Alto Cervaro, Irpinia Centrale

Comprare case a Grottaminarda: 23 case con prezzi da 27.540 € a 650.000 € e un prezzo medio di 166.733 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Grottaminarda

Prezzo medio 166.733 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.540–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 189 m² per immobile
Prezzo al m² 882 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 52,2%
    12 immobili
  • Case 47,8%
    11 immobili

Quanti locali

23 totali
57% 5+ locali
  • 2 locali 8,7%
    2 immobili
  • 3 locali 17,4%
    4 immobili
  • 4 locali 17,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 56,5%
    13 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 25.000–70.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 70.000–120.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 130.000–155.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 155.000–240.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 255.000–655.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 80–130 m² 26,1%
    6 immobili
  • 130–150 m² 34,8%
    8 immobili
  • 170–220 m² 21,7%
    5 immobili
  • 220–660 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 152 m² 229 m²
Prezzo al metro quadro 806 €/m² 937 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Grottaminarda l'offerta in vendita raggiunge i 23 immobili, suddivisi in 12 appartamenti e 11 case; gli appartamenti dominano con il 52%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 152 m² e 806 €/m², e le case sui 229 m² e 937 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 6 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Grottaminarda — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Grottaminarda significa muoversi attorno a 678 €/m² in media, in una forbice tra 490 e 1.050 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -8,0%.

Prezzo medio vendita 678 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 490–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -8,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Grottaminarda per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 674 490–1.050
2024 690 500–1.050
2023 699 510–1.050
2022 708 520–1.050
2021 733 540–1.100
2020 733 540–1.100
2019 749 570–1.100
2018 749 570–1.100
2017 749 570–1.100
2016 756 580–1.100
2015 815 610–1.200
2014 828 620–1.200
2013 854 650–1.250
2012 883 670–1.300
2011 883 670–1.300
2010 883 670–1.300
2009 883 670–1.300
2008 882 670–1.290
2007 882 670–1.290
2006 882 670–1.290
2005 883 670–1.290
Prezzi di vendita per zona a Grottaminarda (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
C.so Vittorio(P)-P.zza Vittoria Centrale 1.150 4,1
Corso Vittario(P)-Via Minichiello-Via Valle-Via A.moro-Via Roma Centrale 965 4,0
Corso Vittario(P)-Via Minichiello-Via Valle-Via A.moro-Via Roma-C.so Vittorio(P)-P.zza Vittoria Centrale 910 3,5
La Parte Rurale Dello Abitato Suburbana 710 3,1
La Restante Parte Del Territorio Suburbana 710 3,1
Via Vitale-Largo Sedile.p.co Sciarappa-Via Marconi-Via Giovanni Xxiii-Via Tratturo-Via Baronia(P) Semicentrale 645 3,1
Via Nazionale-Via Carpignano-Via Bosco-Via Boronia(P) Periferica 590 2,9
La Parte Rurale Del Territorio Rurale 550 2,8

Distinguendo per tipologia, a Grottaminarda le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 490 a 1.050 €/m² (media 678). Le economiche partono da 420 e arrivano a 940 €/m². Le ville raggiungono 1.200 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,4 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Grottaminarda: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Grottaminarda?

In media, il prezzo per comprare a Grottaminarda è di 166.733 €, ovvero intorno ai 882 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 12 appartamenti e 11 case.

Qual è la fascia di prezzo a Grottaminarda?

I prezzi vanno da circa 27.540 € fino ai 650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Grottaminarda?

Di solito hanno intorno ai 189 m². Le case offrono più spazio, con circa 229 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 152 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Grottaminarda:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali106 m²104.125 €
4 locali158 m²160.425 €
5 locali123 m²114.662 €
6 locali299 m²266.814 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Grottaminarda?

Si aggira sui 882 €/m². Negli appartamenti scende a 806 €/m², mentre nelle case sale a 937 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Grottaminarda?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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