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Case in vendita a Rocca San Felice, Alta Irpina, Termino Cervialto

Esplora 54 case in vendita a Rocca San Felice, con prezzi compresi tra 45.000 € e 110.000 € e un prezzo medio di 77.857 €.

46 proprietà in vendita vicino a Rocca San Felice

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Rocca San Felice

Prezzo medio 77.857 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–110.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 595 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
100% case
  • Case 100,0%
    7 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 4 locali
  • 3 locali 28,6%
    2 immobili
  • 4 locali 42,9%
    3 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    2 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 45.000–60.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 75.000–80.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 80.000–90.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 95.000–100.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 110.000–115.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 90–110 m² 28,6%
    2 immobili
  • 120–130 m² 14,3%
    1 immobili
  • 140–160 m² 57,1%
    4 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Rocca San Felice conta 54 immobili. Le case si aggirano sui 131 m² con un prezzo medio di 595 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rocca San Felice — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Rocca San Felice significa muoversi attorno a 448 €/m² in media, in una forbice tra 350 e 560 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -1,3%.

Prezzo medio vendita 448 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 350–560 €/m²
Variazione 5 anni -1,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,7% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rocca San Felice per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 448 350–560
2024 448 350–560
2023 448 350–560
2022 448 350–560
2021 454 355–570
2020 454 355–570
2019 473 380–590
2018 473 380–590
2017 473 380–590
2016 499 400–610
2015 525 420–640
2014 535 430–650
2013 540 450–680
2012 569 475–720
2011 600 500–760
2010 600 500–760
2009 600 500–760
2008 600 500–760
2007 600 500–760
2006 600 500–760
2005 600 500–760
Prezzi di vendita per zona a Rocca San Felice (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Piazza S.felice Centrale 755 3,5
Via Mattina-Via S. Nicola-Via Ospedale-Via S. Croce Semicentrale 600 2,8
Via Pozzillo-Via Piani Periferica 523 2,2
Via S. Nicola-Loc. Serra Periferica 523 2,3
Centro Abitato Centrale 505 2,1
La Restante Parte Del Territorio Suburbana 480 2,0
La Parte Rurale Del Comune Rurale 390 1,7

Non tutte le case a Rocca San Felice hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 350 e 560 €/m² (media 448). Le economiche restano più in basso, da 300 a 495 €/m². Ville e villini possono toccare 610 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 660 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,5 a 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Rocca San Felice: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Rocca San Felice?

In media, il prezzo per comprare a Rocca San Felice è di 77.857 €, ovvero intorno ai 595 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 54 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Rocca San Felice?

Trovi da 45.000 € fino a 110.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 131 m².

Quanto costa il metro quadro a Rocca San Felice?

In media, è intorno ai 595 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Rocca San Felice?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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