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Case in vendita a Gesualdo, Ufita, Alto Cervaro, Irpinia Centrale

Esplora 141 case in vendita a Gesualdo, con prezzi compresi tra 20.000 € e 220.000 € e un prezzo medio di 66.209 €.

121 proprietà in vendita vicino a Gesualdo

Il mercato degli immobili in vendita a Gesualdo, in cifre

Prezzo medio 66.209 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–220.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 122 m² per immobile
Prezzo al m² 543 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
89% case
  • Appartamenti 10,5%
    2 immobili
  • Case 89,5%
    17 immobili

Quanti locali

19 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 10,5%
    2 immobili
  • 2 locali 5,3%
    1 immobili
  • 3 locali 36,8%
    7 immobili
  • 4 locali 26,3%
    5 immobili
  • 5+ locali 21,1%
    4 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 20.000–30.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 30.000–50.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 50.000–70.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 75.000–115.000 € 31,6%
    6 immobili
  • 220.000–225.000 € 5,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 50–90 m² 31,6%
    6 immobili
  • 90–100 m² 15,8%
    3 immobili
  • 100–130 m² 15,8%
    3 immobili
  • 140–170 m² 26,3%
    5 immobili
  • 170–280 m² 10,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 124 m²
Prezzo al metro quadro 493 €/m² 548 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Gesualdo sono in vendita 141 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 124 m² per le case, con 548 €/m², contro 104 m² e 493 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gesualdo — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Gesualdo? In media circa 487 €/m², con quotazioni comprese tra 405 e 610 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 6 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 2,0%.

Prezzo medio vendita 487 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 405–610 €/m²
Variazione 5 anni -2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gesualdo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 487 405–610
2024 487 405–610
2023 487 405–610
2022 487 405–610
2021 497 415–620
2020 497 415–620
2019 508 420–650
2018 508 420–650
2017 508 420–650
2016 531 440–670
2015 568 465–710
2014 578 475–720
2013 601 495–750
2012 632 520–790
2011 653 540–820
2010 653 540–820
2009 653 540–820
2008 607 500–760
2007 607 500–760
2006 607 500–760
2005 607 500–760
Prezzi di vendita per zona a Gesualdo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Municipio Centrale 755 3,5
Via Casella-Quote Mercato-Via S. Lorenzo-Via Muro Rotto(Parte)-Via Iv Novembre Semicentrale 600 2,8
Centro Abitato Centrale 548 2,3
La Parte Rurale Dello Abitato Suburbana 528 2,2
Periferia Dell`abitato Periferica 468 2,0
La Parte Rurale Dell`abitato Rurale 445 1,9

Le case di Gesualdo si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 405 e 610 €/m² (media 487). Le economiche restano più accessibili, da 340 a 560 €/m². Ville e villini arrivano fino a 680 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 730 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,6 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Gesualdo: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Gesualdo?

In media, il prezzo per comprare a Gesualdo è di 66.209 €, ovvero intorno ai 543 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 141 immobili: 17 case e 2 appartamenti e 122 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Gesualdo?

Trovi da 20.000 € fino a 220.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gesualdo?

La superficie media si aggira sui 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 124 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gesualdo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali106 m²71.496 €
4 locali95 m²40.100 €

Quanto costa il metro quadro a Gesualdo?

Si aggira sui 543 €/m². Negli appartamenti scende a 493 €/m², mentre nelle case sale a 548 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Gesualdo?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di un locale.

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