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Case in affitto a Villamaina, Ufita, Alto Cervaro, Irpinia Centrale

Abbiamo 46 case in affitto vicino a Villamaina.

Prezzi degli affitti a Villamaina — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Villamaina hanno un canone medio di 2,0 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,6 a 2,5 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 2,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,6–2,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -9,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 474 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Villamaina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,0 1,6–2,5
2024 2,0 1,6–2,5
2023 2,0 1,6–2,5
2022 2,0 1,6–2,5
2021 2,0 1,6–2,5
2020 2,0 1,6–2,5
2019 2,1 1,7–2,6
2018 2,1 1,7–2,6
2017 2,1 1,7–2,6
2016 2,1 1,7–2,6
2015 2,2 1,8–2,7
2014 2,3 1,8–2,8
2013 2,4 1,9–2,9
2012 2,5 2,0–3,0
2011 2,7 2,2–3,3
2010 2,8 2,3–3,4
2009 2,9 2,4–3,5
2008 2,9 2,4–3,5
2007 2,9 2,4–3,5
2006 2,9 2,4–3,5
2005 2,9 2,4–3,5
Canoni di locazione per zona a Villamaina (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Piazza Risorgimento Centrale 3,5 755
Via Provinciale(Parte)-Via Pianello-Via Sotto Le Mura Semicentrale 2,8 600
Via Provinciale(Parte) Periferica 2,4 530
Via Giardino-Via Roma-Via Annunziata-Largo Costantinopoli-Piazza Risorgimento. Centrale 2,3 535
La Parte Rurale Dello Abitato Suburbana 2,1 488
La Parte Rurale Del Comune Rurale 1,8 413

Per inquadrare il mercato degli affitti di Villamaina conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,6 e 2,5 €/m² al mese (media 2,0). Le economiche partono da 1,4 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2,6 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 2,9 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 474 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Villamaina, in cifre

Che budget serve per affittare a Villamaina?

In media, il prezzo per affittare a Villamaina è di 400 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Villamaina?

Al momento ci sono 46 immobili disponibili: 38 appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Villamaina?

L'offerta parte intorno ai 160 € e arriva fino ai 700 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villamaina?

Di solito hanno intorno ai 105 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 106 m², mentre le case restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villamaina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²371 €
3 locali88 m²378 €
4 locali112 m²413 €
5 locali154 m²451 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Villamaina?

Il prezzo medio si attesta sui 4 €/m². Negli appartamenti resta sui 4 €/m², mentre nelle case resta sui 4 €/m².

Che cosa si affitta di più a Villamaina?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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