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Case in vendita a Castel Baronia, Ufita, Alto Cervaro, Irpinia Centrale

Esplora 43 case in vendita a Castel Baronia, con prezzi compresi tra 19.500 € e 60.000 € e un prezzo medio di 35.125 €.

38 proprietà in vendita vicino a Castel Baronia

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Castel Baronia

Prezzo medio 35.125 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.500–60.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 129 m² per immobile
Prezzo al m² 273 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    1 immobili
  • Case 75,0%
    3 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 5+ locali
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 15.000–20.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 20.000–25.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 35.000–40.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 60.000–65.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 60–70 m² 25,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 50,0%
    2 immobili
  • 250–260 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 138 m²
Prezzo al metro quadro 195 €/m² 292 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Castel Baronia sono in vendita 43 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 138 m² per le case, con 292 €/m², contro 100 m² e 195 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castel Baronia — quotazioni OMI (€/m²)

A Castel Baronia acquistare casa costa in media circa 442 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 345 a 560 €/m² sulle 6 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -9,3%.

Prezzo medio vendita 442 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 345–560 €/m²
Variazione 5 anni -9,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castel Baronia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 439 345–550
2024 451 355–570
2023 458 360–580
2022 466 365–590
2021 484 375–610
2020 484 375–610
2019 505 400–630
2018 505 400–630
2017 505 400–630
2016 521 420–640
2015 548 440–670
2014 566 455–690
2013 576 475–720
2012 607 500–760
2011 638 530–800
2010 638 530–800
2009 638 530–800
2008 607 500–760
2007 607 500–760
2006 607 500–760
2005 607 500–760
Prezzi di vendita per zona a Castel Baronia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V.veneto-C.so V.emanuele-V.regina Margherita-P.zza Mancini Centrale 755 3,5
La Parte Eccentrica Dell Abitato Semicentrale 600 2,8
La Parte Periferica Dell Abitato Periferica 550 2,3
La Parte Rurale Dell Abitato Suburbana 508 2,1
Centro Abitato Centrale 500 2,2
La Parte Rurale Del Comune Rurale 378 1,8

Il mercato residenziale di Castel Baronia si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 345 e 560 €/m² (media 442). Più contenute le soluzioni economiche, da 295 a 490 €/m². Le ville e i villini toccano 600 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 650 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,6 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castel Baronia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Castel Baronia?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Castel Baronia costa in media circa 35.125 €, ovvero intorno ai 273 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 43 immobili: 3 case e 1 appartamenti e 39 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castel Baronia?

Trovi da 19.500 € fino a 60.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 129 m². Le case offrono più spazio, con circa 138 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Castel Baronia?

In media, è intorno ai 273 €/m². Negli appartamenti scende a 195 €/m², mentre nelle case sale a 292 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castel Baronia?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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