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Case in vendita a Montemarano, Alta Irpina, Termino Cervialto

Esplora 29 case in vendita a Montemarano, con prezzi compresi tra 10.000 € e 499.000 € e un prezzo medio di 96.964 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Montemarano

Prezzo medio 96.964 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–499.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 411 m² per immobile
Prezzo al m² 236 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
76% case
  • Appartamenti 20,7%
    6 immobili
  • Case 75,9%
    22 immobili
  • Altre tipologie 3,4%
    1 immobili

Quanti locali

28 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 3,6%
    1 immobili
  • 2 locali 14,3%
    4 immobili
  • 3 locali 32,1%
    9 immobili
  • 4 locali 17,9%
    5 immobili
  • 5+ locali 32,1%
    9 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 10.000–35.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 35.000–65.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 65.000–90.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 95.000–140.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 140.000–500.000 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 50–80 m² 25,0%
    7 immobili
  • 80–110 m² 21,4%
    6 immobili
  • 110–180 m² 17,9%
    5 immobili
  • 180–240 m² 17,9%
    5 immobili
  • 300–7.230 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 501 m²
Prezzo al metro quadro 817 €/m² 210 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Montemarano l'offerta in vendita raggiunge i 29 immobili, suddivisi in 22 case e 6 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 79%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 501 m² e 210 €/m², e gli appartamenti sui 82 m² e 817 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montemarano — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Montemarano? In media circa 464 €/m², con quotazioni comprese tra 385 e 610 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 7 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 5,7%.

Prezzo medio vendita 464 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 385–610 €/m²
Variazione 5 anni -5,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montemarano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 461 385–600
2024 467 390–610
2023 481 400–630
2022 481 400–630
2021 489 405–640
2020 489 405–640
2019 503 420–650
2018 503 420–650
2017 503 420–650
2016 506 420–660
2015 541 445–690
2014 551 455–700
2013 579 475–730
2012 610 500–770
2011 642 530–810
2010 642 530–810
2009 642 530–810
2008 607 500–760
2007 607 500–760
2006 607 500–760
2005 607 500–760
Prezzi di vendita per zona a Montemarano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
La Parte Centralissima Dello Abitato Centrale 755 3,5
La Parte Eccentrica Dello Abitato Semicentrale 600 2,8
Centro Urbano Centrale 548 2,2
La Parte Rurale Dello Abitato Suburbana 508 2,2
Ponteromito - Zona Di Montemarano Suburbana 448 2,0
Periferia Dell` Abitato Periferica 428 2,0
La Parte Rurale Del Comune Rurale 423 1,9

Non tutte le case a Montemarano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 385 e 610 €/m² (media 464). Le economiche restano più in basso, da 325 a 560 €/m². Ville e villini possono toccare 660 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 710 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,7 a 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Montemarano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Montemarano?

In media, il prezzo per comprare a Montemarano è di 96.964 €, ovvero intorno ai 236 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Montemarano?

Al momento ci sono 29 immobili disponibili: 22 case e 6 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Montemarano?

I prezzi vanno da circa 10.000 € fino ai 499.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 411 m². Le case offrono più spazio, con circa 501 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montemarano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²20.750 €
3 locali138 m²114.000 €
4 locali234 m²88.400 €
6 locali1.619 m²167.000 €

Quanto costa il metro quadro a Montemarano?

Si aggira sui 236 €/m². Negli appartamenti sale a 817 €/m², mentre nelle case scende a 210 €/m².

Che cosa si vende di più a Montemarano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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