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Case in vendita a Nusco, Alta Irpina, Termino Cervialto

Consulta 37 case in vendita a Nusco, con un prezzo medio di 59.064 € e una forbice di prezzi da 15.240 € a 250.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Nusco, in cifre

Prezzo medio 59.064 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.240–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 202 m² per immobile
Prezzo al m² 292 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 62,2%
    23 immobili
  • Case 27,0%
    10 immobili
  • Altre tipologie 10,8%
    4 immobili

Quanti locali

33 totali
73% 5+ locali
  • 1 locale 12,1%
    4 immobili
  • 2 locali 3,0%
    1 immobili
  • 3 locali 6,1%
    2 immobili
  • 4 locali 6,1%
    2 immobili
  • 5+ locali 72,7%
    24 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 15.000–25.000 € 24,2%
    8 immobili
  • 30.000–40.000 € 42,4%
    14 immobili
  • 45.000–115.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 115.000–255.000 € 12,1%
    4 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 60–110 m² 21,2%
    7 immobili
  • 110–170 m² 21,2%
    7 immobili
  • 190–200 m² 21,2%
    7 immobili
  • 200–270 m² 24,2%
    8 immobili
  • 270–1.010 m² 12,1%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 178 m² 257 m²
Prezzo al metro quadro 223 €/m² 403 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Nusco l'offerta in vendita raggiunge i 37 immobili, suddivisi in 23 appartamenti e 10 case e 4 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 70%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 178 m² e 223 €/m², e le case sui 257 m² e 403 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 6 locali, seguiti da quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Nusco — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Nusco hanno una quotazione media di 461 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 385 a 600 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -5,6%.

Prezzo medio vendita 461 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 385–600 €/m²
Variazione 5 anni -5,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Nusco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 459 385–590
2024 464 390–600
2023 478 400–620
2022 478 400–620
2021 486 405–630
2020 486 405–630
2019 501 420–640
2018 501 420–640
2017 501 420–640
2016 507 420–640
2015 534 445–660
2014 544 455–670
2013 567 475–700
2012 598 500–740
2011 629 530–780
2010 629 530–780
2009 629 530–780
2008 594 500–740
2007 594 500–740
2006 594 500–740
2005 594 500–740
Prezzi di vendita per zona a Nusco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
P.zza Del Vescovato-P.zza Del Popolo-V.umberto-V.s.chiara-V.milano-V.croci Centrale 755 3,5
Via Sotto Castello-Via S.antonio-Via Portella-Via Dietro Le Mura-Via S.donato Semicentrale 600 2,8
Via Com.nusco-Lioni Periferica 555 2,3
Via Taverna-Via S.rocco-Via Regina Margherita-Largo S.potito-Via S.eustacchio-Via Stimatine-P.zza Del Vescovato-P.zza Del Popolo Centrale 543 2,0
V. Delle Serre-V. Baracca-V. Appia-V. Nusco-Castelfranci-V. Nusco S.angelo-V.varco Dello Spagnolo-V. Pendite-V.tratturo Suburbana 508 2,1
Ponteromito Suburbana 453 2,0
S.pancrazio-Via Provinciale-Via Fiorentina-Via Embrici-Via Della Fontana-Via Petrata Periferica 443 2,0
Pip - Fiorentina Suburbana 438 2,0
Parte Agricola Dal Territorio Rurale 418 1,8

A Nusco le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 385 a 600 €/m² (media 461). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 315 a 540 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 650 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 700 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,6 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Nusco: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Nusco?

In media, il prezzo per comprare a Nusco è di 59.064 €, ovvero intorno ai 292 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Nusco?

L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili: 23 appartamenti e 10 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 15.240 € fino a 250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Nusco?

In media si aggirano sui 202 m². Le case offrono più spazio, con circa 257 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 178 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Nusco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali165 m²53.764 €
6 locali269 m²74.851 €

Quanto costa il metro quadro a Nusco?

Si aggira sui 292 €/m². Negli appartamenti scende a 223 €/m², mentre nelle case sale a 403 €/m².

Che cosa si vende di più a Nusco?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di cinque locali.

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