Abbiamo 145 case in affitto vicino a Villalvernia.
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Prezzi degli affitti a Villalvernia — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Villalvernia (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,0 €/m² al mese, con valori tra 1,7 e 2,3 €/m² sulle 3 zone OMI di Villalvernia. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 4,8%.
Affitto medio2,0 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,7–2,3€/m²/mese
Variazione 5 anni-4,8%affitto €/m²
Variazione 10 anni-19,2%affitto €/m²
Prezzo di vendita628 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Villalvernia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,0
1,7–2,3
2024
2,0
1,7–2,3
2023
2,0
1,7–2,3
2022
2,0
1,7–2,3
2021
2,1
1,8–2,4
2020
2,1
1,8–2,4
2019
2,1
1,8–2,4
2018
2,5
2,1–3,0
2017
2,5
2,1–3,0
2016
2,5
2,1–3,0
2015
2,5
2,1–3,0
2014
2,5
2,1–3,0
2013
2,5
2,1–3,0
2012
2,5
2,1–3,0
2011
2,5
2,1–3,0
2010
2,5
2,1–3,0
2009
2,5
2,1–3,0
2008
2,5
2,1–3,1
2007
2,5
2,1–3,1
2006
2,5
2,1–3,0
2005
2,4
2,1–2,8
2004
2,4
2,1–2,7
Canoni di locazione per zona a Villalvernia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Zona Di Espansione
Periferica
2,3
750
Centro Urbano
Centrale
2,0
615
Zona Agricola
Rurale
2,0
640
Sul mercato delle locazioni di Villalvernia la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 1,7 a 2,3 €/m² al mese (media 2,0). Le ville e i villini arrivano a 3,1 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 628 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Villalvernia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per affittare a Villalvernia?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Villalvernia costa in media circa 744 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 145 immobili: 118 appartamenti e 26 case e 1 altra tipologia.
Da quanto e fino a quanto si trova a Villalvernia?
Trovi da 260 € fino a 12.656 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Villalvernia?
La superficie media si aggira sui 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 133 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villalvernia:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
46 m²
403 €
2 locali
57 m²
453 €
3 locali
76 m²
506 €
4 locali
91 m²
546 €
5 locali
144 m²
1.253 €
6 locali
191 m²
2.094 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Villalvernia?
In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Villalvernia?
Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.