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Case in vendita a Centro, Villafranca Padovana

Esplora 80 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 90.000 € e 529.000 € e un prezzo medio di 292.748 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 292.748 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 90.000–529.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 1.767 €/m² in media

Che cosa si vende

80 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 52,5%
    42 immobili
  • Case 47,5%
    38 immobili

Quanti locali

80 totali
45% 4 locali
  • 1 locale 1,3%
    1 immobili
  • 2 locali 10,0%
    8 immobili
  • 3 locali 23,8%
    19 immobili
  • 4 locali 45,0%
    36 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    16 immobili

Fasce di prezzo

80 totali
  • 90.000–200.000 € 22,5%
    18 immobili
  • 205.000–285.000 € 18,8%
    15 immobili
  • 285.000–320.000 € 20,0%
    16 immobili
  • 325.000–360.000 € 20,0%
    16 immobili
  • 360.000–530.000 € 18,8%
    15 immobili

Fasce di superficie

79 totali
  • 60–110 m² 20,3%
    16 immobili
  • 110–150 m² 29,1%
    23 immobili
  • 150–160 m² 12,7%
    10 immobili
  • 160–190 m² 19,0%
    15 immobili
  • 190–660 m² 19,0%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 214 m²
Prezzo al metro quadro 2.253 €/m² 1.449 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 80 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (53% del totale): 42 appartamenti e 38 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 123 m² e un prezzo di 2.253 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 214 m² e 1.449 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.050 €/m², oscillante tra 900 e 1.200 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 900–1.200
2024 1.050 900–1.200
2023 1.050 900–1.200
2022 1.050 900–1.200
2021 1.050 900–1.200
2020 1.050 900–1.200
2019 1.050 900–1.200
2018 1.050 900–1.200
2017 1.100 950–1.250
2016 1.100 950–1.250
2015 1.100 950–1.250
2014 1.100 950–1.250
2013 1.100 950–1.250
2012 1.100 950–1.250
2011 1.100 950–1.250
2010 1.100 950–1.250
2009 1.100 950–1.250
2008 1.100 950–1.250
2007 1.075 950–1.200
2006 1.125 1.000–1.250
2005 1.125 1.000–1.250
2004 1.090 950–1.230

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 900 e 1.200 €/m² (media 1.050). Le ville e i villini toccano 1.200 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.500 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,5 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 292.748 €, ovvero intorno ai 1.767 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 80 immobili: 42 appartamenti e 38 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 90.000 € fino ai 529.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 214 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali80 m²176.250 €
3 locali128 m²258.158 €
4 locali162 m²302.328 €
5 locali271 m²353.429 €
6 locali206 m²397.500 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.767 €/m². Negli appartamenti sale a 2.253 €/m², mentre nelle case scende a 1.449 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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