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Case in vendita a Centro, Villafranca Padovana

Esplora 66 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 90.000 € e 529.000 € e un prezzo medio di 297.194 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 297.194 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 90.000–529.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 1.745 €/m² in media

Che cosa si vende

66 totali
52% case
  • Appartamenti 48,5%
    32 immobili
  • Case 51,5%
    34 immobili

Quanti locali

66 totali
45% 4 locali
  • 1 locale 1,5%
    1 immobili
  • 2 locali 10,6%
    7 immobili
  • 3 locali 22,7%
    15 immobili
  • 4 locali 45,5%
    30 immobili
  • 5+ locali 19,7%
    13 immobili

Fasce di prezzo

66 totali
  • 90.000–200.000 € 21,2%
    14 immobili
  • 205.000–290.000 € 24,2%
    16 immobili
  • 295.000–320.000 € 15,2%
    10 immobili
  • 325.000–360.000 € 19,7%
    13 immobili
  • 360.000–530.000 € 19,7%
    13 immobili

Fasce di superficie

65 totali
  • 60–120 m² 30,8%
    20 immobili
  • 120–150 m² 16,9%
    11 immobili
  • 150–160 m² 12,3%
    8 immobili
  • 160–190 m² 20,0%
    13 immobili
  • 200–660 m² 20,0%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 217 m²
Prezzo al metro quadro 2.334 €/m² 1.424 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 66 immobili, con una netta prevalenza di case (52% del totale): 34 case e 32 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 217 m² e un prezzo di 1.424 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 122 m² e 2.334 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.050 €/m², oscillante tra 900 e 1.200 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 900–1.200
2024 1.050 900–1.200
2023 1.050 900–1.200
2022 1.050 900–1.200
2021 1.050 900–1.200
2020 1.050 900–1.200
2019 1.050 900–1.200
2018 1.050 900–1.200
2017 1.100 950–1.250
2016 1.100 950–1.250
2015 1.100 950–1.250
2014 1.100 950–1.250
2013 1.100 950–1.250
2012 1.100 950–1.250
2011 1.100 950–1.250
2010 1.100 950–1.250
2009 1.100 950–1.250
2008 1.100 950–1.250
2007 1.075 950–1.200
2006 1.125 1.000–1.250
2005 1.125 1.000–1.250
2004 1.090 950–1.230

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 900 e 1.200 €/m² (media 1.050). Le ville e i villini toccano 1.200 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.500 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,5 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 297.194 €, ovvero intorno ai 1.745 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 66 immobili: 34 case e 32 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 90.000 € fino ai 529.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 217 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali80 m²173.571 €
3 locali129 m²270.400 €
4 locali166 m²303.760 €
5 locali286 m²372.333 €
6 locali210 m²410.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.745 €/m². Negli appartamenti sale a 2.334 €/m², mentre nelle case scende a 1.424 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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