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Case in vendita a Centro, Villafranca d'Asti

Esplora 54 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 43.000 € e 450.000 € e un prezzo medio di 179.050 €.

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Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 179.050 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 43.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 240 m² per immobile
Prezzo al m² 746 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
61% case
  • Appartamenti 38,9%
    7 immobili
  • Case 61,1%
    11 immobili

Quanti locali

18 totali
61% 5+ locali
  • 2 locali 11,1%
    2 immobili
  • 3 locali 22,2%
    4 immobili
  • 4 locali 5,6%
    1 immobili
  • 5+ locali 61,1%
    11 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 40.000–70.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 85.000–100.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 105.000–195.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 195.000–270.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 400.000–455.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 50–90 m² 27,8%
    5 immobili
  • 90–170 m² 16,7%
    3 immobili
  • 190–230 m² 16,7%
    3 immobili
  • 260–410 m² 33,3%
    6 immobili
  • 900–910 m² 5,6%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 342 m²
Prezzo al metro quadro 885 €/m² 725 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 54 immobili. Le case hanno una superficie media di 342 m² e un prezzo di 725 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 80 m² e 885 €/m².

Prevalgono le case con 10 locali, seguite da quelle con 6 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 640 €/m², con quotazioni comprese tra 520 e 760 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 6,6%.

Prezzo medio vendita 640 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–760 €/m²
Variazione 5 anni -6,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 640 520–760
2024 640 520–760
2023 640 520–760
2022 625 510–740
2021 660 540–780
2020 685 560–810
2019 685 560–810
2018 720 590–850
2017 720 590–850
2016 720 590–850
2015 720 590–850
2014 795 650–940
2013 865 660–1.100
2012 925 700–1.200
2011 925 700–1.200
2010 875 600–1.200
2009 875 600–1.200
2008 875 600–1.200
2007 875 600–1.200
2006 875 600–1.200
2005 673 470–910
2004 635 440–860
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 800 2,0
Centro Abitato Centrale 640 2,6

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 520 e 760 €/m² (media 640). Ville e villini arrivano fino a 810 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,9 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 179.050 €, ovvero intorno ai 746 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 54 immobili: 11 case e 7 appartamenti e 36 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 43.000 € e arriva fino ai 450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 240 m². Le case offrono più spazio, con circa 342 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 746 €/m². Negli appartamenti sale a 885 €/m², mentre nelle case scende a 725 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di dieci locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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