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Case in affitto a Villafranca d'Asti, Alto Astigiano, Val Triversa

Trova 23 case in affitto a Villafranca d'Asti. I prezzi vanno da 300 € fino a 570 €, con un valore medio di 416 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Villafranca d'Asti

Prezzo medio 416 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–570 € dal minimo al massimo
Superficie media 79 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
43% appartamenti
  • Appartamenti 43,5%
    10 immobili
  • Case 8,7%
    2 immobili
  • Altre tipologie 47,8%
    11 immobili

Quanti locali

12 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    6 immobili
  • 3 locali 8,3%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    2 immobili

Fasce di canone

12 totali
  • 300–400 € 33,3%
    4 immobili
  • 400–500 € 33,3%
    4 immobili
  • 500–600 € 33,3%
    4 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 50–60 m² 33,3%
    4 immobili
  • 60–70 m² 16,7%
    2 immobili
  • 70–100 m² 16,7%
    2 immobili
  • 100–110 m² 16,7%
    2 immobili
  • 120–130 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 103 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Villafranca d'Asti sono disponibili 23 immobili in affitto: 10 appartamenti e 2 case e 11 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 83% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 74 m² (5 €/m²) e le case sui 103 m² (6 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Villafranca d'Asti — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Villafranca d'Asti: il canone medio è di circa 2,4 €/m² al mese e oscilla tra 1,9 e 3,1 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +66,7%.

Affitto medio 2,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–3,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +66,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +56,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 590 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Villafranca d'Asti per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,6 2,1–3,1
2024 1,9 1,6–2,3
2023 1,3 1,1–1,6
2022 1,3 1,1–1,6
2021 1,5 1,2–1,8
2020 1,5 1,2–1,9
2019 1,5 1,2–1,9
2018 1,6 1,3–2,0
2017 1,6 1,3–2,0
2016 1,6 1,3–2,0
2015 1,6 1,3–2,0
2014 1,8 1,4–2,2
2013 2,1 1,6–2,7
2012 2,4 1,8–3,0
2011 2,4 1,8–3,0
2010 2,2 1,5–3,0
2009 2,2 1,5–3,0
2008 2,2 1,5–3,0
2007 2,2 1,5–3,0
2006 2,2 1,5–3,0
2005 1,7 1,2–2,2
2004 1,6 1,1–2,1
Canoni di locazione per zona a Villafranca d'Asti (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 2,6 640
Zona Rurale Rurale 2,5 540
Fuori Centro Abitato Periferica 2,0 800

Gli alloggi di Villafranca d'Asti si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 1,9 e 3,1 €/m² al mese (media 2,4). Ville e villini arrivano fino a 3,3 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 590 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Villafranca d'Asti: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Villafranca d'Asti?

In media, il prezzo per affittare a Villafranca d'Asti è di 416 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Villafranca d'Asti?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 10 appartamenti e 2 case e 11 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 300 € fino a 570 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 103 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case sale a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Villafranca d'Asti?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di quattro locali.

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