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Case in vendita a Villamassargia, Basso Iglesiente

Trova il tuo immobile a Villamassargia: 55 case in vendita con prezzi da 60.000 € a 300.000 € e una media di 122.421 €.

41 proprietà in vendita vicino a Villamassargia

Il mercato degli immobili in vendita a Villamassargia, in cifre

Prezzo medio 122.421 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 137 m² per immobile
Prezzo al m² 894 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,4%
    10 immobili
  • Case 28,6%
    4 immobili

Quanti locali

14 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 7,1%
    1 immobili
  • 2 locali 7,1%
    1 immobili
  • 3 locali 14,3%
    2 immobili
  • 4 locali 28,6%
    4 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    6 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 60.000–70.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 70.000–90.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 95.000–105.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 125.000–195.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 260.000–305.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 60–80 m² 21,4%
    3 immobili
  • 100–130 m² 21,4%
    3 immobili
  • 130–170 m² 28,6%
    4 immobili
  • 170–180 m² 14,3%
    2 immobili
  • 210–220 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 143 m²
Prezzo al metro quadro 995 €/m² 656 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Villamassargia comprende 55 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 135 m² e un prezzo di 995 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 143 m² e 656 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 6 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villamassargia — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Villamassargia significa muoversi attorno a 750 €/m² in media, in una forbice tra 650 e 850 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +3,4%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–850 €/m²
Variazione 5 anni +3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villamassargia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 650–850
2024 750 650–850
2023 750 650–850
2022 750 650–850
2021 750 650–850
2020 725 650–800
2019 725 650–800
2018 725 650–800
2017 725 650–800
2016 725 650–800
2015 725 650–800
2014 725 650–800
2013 606 310–830
2012 606 310–830
2011 606 310–830
2010 606 310–830
2009 606 310–830
2008 606 310–830
2007 606 310–830
2006 583 300–800
2005 475 300–600
2004 475 300–600
Prezzi di vendita per zona a Villamassargia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 750 2,9
Periferia Abitato Periferica 700 2,8
Extraurbana (Agricola) Suburbana 363 1,3

Distinguendo per tipologia, a Villamassargia le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 650 a 850 €/m² (media 750). Le economiche partono da 550 e arrivano a 700 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,5 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Villamassargia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Villamassargia?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Villamassargia costa in media circa 122.421 €, ovvero intorno ai 894 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 55 immobili disponibili: 10 appartamenti e 4 case e 41 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villamassargia?

L'offerta parte intorno ai 60.000 € e arriva fino ai 300.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villamassargia?

Di solito hanno intorno ai 137 m². Le case offrono più spazio, con circa 143 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villamassargia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali139 m²93.500 €
6 locali174 m²188.750 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 894 €/m². Negli appartamenti sale a 995 €/m², mentre nelle case scende a 656 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villamassargia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di due locali.

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