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Case in vendita a Centro, Villacidro

Trova il tuo immobile a Centro: 48 case in vendita con prezzi da 15.000 € a 168.000 € e una media di 67.472 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 67.472 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–168.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 148 m² per immobile
Prezzo al m² 456 €/m² in media

Che cosa si vende

48 totali
71% case
  • Appartamenti 29,2%
    14 immobili
  • Case 70,8%
    34 immobili

Quanti locali

48 totali
63% 5+ locali
  • 1 locale 6,3%
    3 immobili
  • 2 locali 6,3%
    3 immobili
  • 3 locali 4,2%
    2 immobili
  • 4 locali 20,8%
    10 immobili
  • 5+ locali 62,5%
    30 immobili

Fasce di prezzo

48 totali
  • 15.000–35.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 35.000–60.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 60.000–65.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 70.000–105.000 € 18,8%
    9 immobili
  • 105.000–170.000 € 18,8%
    9 immobili

Fasce di superficie

48 totali
  • 40–110 m² 22,9%
    11 immobili
  • 120–140 m² 29,2%
    14 immobili
  • 140–160 m² 8,3%
    4 immobili
  • 160–210 m² 31,3%
    15 immobili
  • 220–360 m² 8,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 164 m²
Prezzo al metro quadro 534 €/m² 435 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 48 immobili, suddivisi in 34 case e 14 appartamenti; le case dominano con il 71%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 164 m² e 435 €/m², e gli appartamenti sui 109 m² e 534 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 775 €/m², con quotazioni da 650 a 900 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 3,3%.

Prezzo medio vendita 775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–900 €/m²
Variazione 5 anni +3,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 650–900
2024 775 650–900
2023 750 650–850
2022 750 650–850
2021 750 650–850
2020 750 650–850
2019 750 650–850
2018 750 650–850
2017 750 650–850
2016 800 700–900
2015 875 800–950
2014 875 800–950
2013 875 800–950
2012 875 800–950
2011 875 800–950
2010 875 800–950
2009 860 780–940
2008 860 780–940
2007 860 780–940
2006 825 750–900
2005 825 750–900
2004 825 750–900

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 650 e 900 €/m² (media 775). Le economiche partono da 500 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 67.472 €, ovvero intorno ai 456 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 48 immobili disponibili: 34 case e 14 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 168.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 164 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali137 m²46.015 €
5 locali142 m²69.286 €
6 locali214 m²93.714 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 456 €/m². Negli appartamenti sale a 534 €/m², mentre nelle case scende a 435 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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