1. Inizio
  2. Sardegna
  3. Sud Sardegna
  4. Campidano
  5. Samassi

Case in vendita a Samassi, Campidano

Abbiamo 92 case in vendita a Samassi, con prezzi che vanno da 35.000 € a 290.000 €, e un prezzo medio di 113.474 €.

83 proprietà in vendita vicino a Samassi

Guida al mercato degli immobili in vendita a Samassi

Prezzo medio 113.474 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–290.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 309 m² per immobile
Prezzo al m² 367 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
78% case
  • Appartamenti 22,2%
    2 immobili
  • Case 77,8%
    7 immobili

Quanti locali

9 totali
56% 5+ locali
  • 3 locali 11,1%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 55,6%
    5 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 35.000–65.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 70.000–85.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 85.000–130.000 € 33,3%
    3 immobili
  • 140.000–145.000 € 11,1%
    1 immobili
  • 290.000–295.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 100–210 m² 55,6%
    5 immobili
  • 320–330 m² 11,1%
    1 immobili
  • 400–460 m² 22,2%
    2 immobili
  • 700–710 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 300 m² 311 m²
Prezzo al metro quadro 265 €/m² 396 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Samassi sono in vendita 92 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 311 m² per le case, con 396 €/m², contro 300 m² e 265 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Samassi — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Samassi hanno una quotazione media di 675 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 550 a 800 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +3,8%.

Prezzo medio vendita 675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–800 €/m²
Variazione 5 anni +3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Samassi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 675 550–800
2024 675 550–800
2023 675 550–800
2022 675 550–800
2021 650 550–750
2020 650 550–750
2019 700 600–800
2018 700 600–800
2017 700 600–800
2016 700 600–800
2015 725 650–800
2014 725 650–800
2013 616 310–830
2012 616 310–830
2011 616 310–830
2010 616 310–830
2009 616 310–830
2008 616 310–830
2007 616 310–830
2006 592 300–800
2005 592 300–800
2004 592 300–800
Prezzi di vendita per zona a Samassi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferia Abitato Periferica 730 2,8
Centro Abitato Centrale 675 2,8
Extraurbana (Agricola) Suburbana 363 1,3

Per inquadrare il mercato di Samassi conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 550 e 800 €/m² (media 675). Le economiche partono da 450 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,3 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Samassi: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Samassi?

Comprare una casa a Samassi costa in media circa 113.474 €, ovvero intorno ai 367 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Samassi?

L'offerta attuale si aggira sui 92 immobili: 7 case e 2 appartamenti e 83 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Samassi?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 290.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Samassi?

Di solito hanno intorno ai 309 m². Le case offrono più spazio, con circa 311 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 300 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Samassi?

In media, è intorno ai 367 €/m². Negli appartamenti scende a 265 €/m², mentre nelle case sale a 396 €/m².

Che cosa si vende di più a Samassi?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Samassi

Vicino a Samassi
Case in vendita Serramanna Case in vendita Sanluri Case in vendita Serrenti Case in vendita Furtei Case in vendita Segariu Case in vendita Villasor Case in vendita Nuraminis Case in vendita Villanovaforru Case in vendita San Gavino Monreale Case in vendita Guasila Case in vendita Lunamatrona Case in vendita Villamar Case in vendita Samatzai Case in vendita Decimoputzu Case in vendita Sardara
Ricerche correlate
Case in vendita Samassi, Campidano Case in affitto Samassi, Campidano