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Case in vendita a Centro, Villa Estense

Trova 27 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 25.000 € fino a 355.000 €, con un valore medio di 128.704 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 128.704 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–355.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 760 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    9 immobili
  • Case 66,7%
    18 immobili

Quanti locali

27 totali
52% 3 locali
  • 2 locali 3,7%
    1 immobili
  • 3 locali 51,9%
    14 immobili
  • 4 locali 25,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 18,5%
    5 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 25.000–90.000 € 29,6%
    8 immobili
  • 90.000–105.000 € 11,1%
    3 immobili
  • 110.000–125.000 € 25,9%
    7 immobili
  • 125.000–155.000 € 14,8%
    4 immobili
  • 170.000–360.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 60–110 m² 33,3%
    9 immobili
  • 110–140 m² 11,1%
    3 immobili
  • 140–170 m² 25,9%
    7 immobili
  • 210–250 m² 22,2%
    6 immobili
  • 260–610 m² 7,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 201 m²
Prezzo al metro quadro 881 €/m² 728 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 27 immobili, suddivisi in 18 case e 9 appartamenti; le case dominano con il 67%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 201 m² e 728 €/m², e gli appartamenti sui 107 m² e 881 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 915 €/m², in un intervallo che va da 880 a 950 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 915 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 880–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 915 880–950
2024 915 880–950
2023 915 880–950
2022 915 880–950
2021 915 880–950
2020 915 880–950
2019 915 880–950
2018 915 880–950
2017 965 930–1.000
2016 965 930–1.000
2015 965 930–1.000
2014 965 930–1.000
2013 965 930–1.000
2012 965 930–1.000
2011 965 930–1.000
2010 965 930–1.000
2009 1.000 950–1.050
2008 1.000 950–1.050
2007 1.030 980–1.080
2006 1.000 950–1.050
2005 1.000 950–1.050
2004 780 740–820

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 880 e 950 €/m² (media 915). Le ville e i villini toccano 950 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,5 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 128.704 €, ovvero intorno ai 760 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 27 immobili disponibili: 18 case e 9 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 25.000 € fino a 355.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 201 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali159 m²97.071 €
4 locali168 m²141.429 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 760 €/m². Negli appartamenti sale a 881 €/m², mentre nelle case scende a 728 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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