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Case in vendita a Centro, Vignolo

Abbiamo 42 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 12.900 € a 530.000 €, e un prezzo medio di 119.570 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 119.570 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.900–530.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 161 m² per immobile
Prezzo al m² 741 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
79% case
  • Appartamenti 16,7%
    7 immobili
  • Case 78,6%
    33 immobili
  • Altre tipologie 4,8%
    2 immobili

Quanti locali

40 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 2,5%
    1 immobili
  • 2 locali 17,5%
    7 immobili
  • 3 locali 20,0%
    8 immobili
  • 4 locali 10,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    20 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 10.000–35.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 35.000–60.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 60.000–100.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 105.000–190.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 190.000–535.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 40–90 m² 35,0%
    14 immobili
  • 90–100 m² 10,0%
    4 immobili
  • 100–190 m² 17,5%
    7 immobili
  • 190–270 m² 17,5%
    7 immobili
  • 270–360 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 179 m²
Prezzo al metro quadro 1.140 €/m² 704 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 42 immobili, di cui 33 sono case e 7 appartamenti e 2 altre tipologie: il 83% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 179 m² con un prezzo medio di 704 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 78 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.140 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.210 €/m², con un intervallo tra 970 e 1.450 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -3,2%.

Prezzo medio vendita 1.210 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 970–1.450 €/m²
Variazione 5 anni -3,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.210 970–1.450
2024 1.210 970–1.450
2023 1.210 970–1.450
2022 1.210 970–1.450
2021 1.210 970–1.450
2020 1.250 1.000–1.500
2019 1.250 1.000–1.500
2018 1.250 1.000–1.500
2017 1.250 1.000–1.500
2016 1.250 1.000–1.500
2015 1.250 1.000–1.500
2014 1.250 1.000–1.500
2013 1.250 1.000–1.500
2012 1.250 1.000–1.500
2011 1.250 1.000–1.500
2010 1.250 1.000–1.500
2009 1.250 1.000–1.500
2008 1.250 1.000–1.500
2007 1.175 950–1.400
2006 1.175 950–1.400
2005 1.175 950–1.400
2004 925 850–1.000

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 970 a 1.450 €/m² (media 1.210). Le economiche partono da 780 e arrivano a 1.150 €/m². Le ville raggiungono 1.550 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,6 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 119.570 €, ovvero intorno ai 741 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 42 immobili disponibili: 33 case e 7 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 12.900 € fino ai 530.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 179 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²56.850 €
3 locali78 m²68.893 €
4 locali117 m²54.450 €
5 locali240 m²192.980 €
6 locali235 m²177.531 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 741 €/m². Negli appartamenti sale a 1.140 €/m², mentre nelle case scende a 704 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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