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Case in vendita a Centro, Vignolo

Abbiamo 39 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 12.900 € a 530.000 €, e un prezzo medio di 118.511 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 118.511 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.900–530.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 730 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
79% case
  • Appartamenti 15,4%
    6 immobili
  • Case 79,5%
    31 immobili
  • Altre tipologie 5,1%
    2 immobili

Quanti locali

37 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 2,7%
    1 immobili
  • 2 locali 16,2%
    6 immobili
  • 3 locali 21,6%
    8 immobili
  • 4 locali 10,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 48,6%
    18 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 10.000–35.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 35.000–60.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 60.000–100.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 105.000–190.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 190.000–535.000 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 40–90 m² 35,1%
    13 immobili
  • 90–100 m² 10,8%
    4 immobili
  • 100–190 m² 18,9%
    7 immobili
  • 190–280 m² 21,6%
    8 immobili
  • 280–360 m² 13,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 178 m²
Prezzo al metro quadro 1.083 €/m² 698 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 39 immobili, di cui 31 sono case e 6 appartamenti e 2 altre tipologie: il 84% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 178 m² con un prezzo medio di 698 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 82 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.083 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.210 €/m², con un intervallo tra 970 e 1.450 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -3,2%.

Prezzo medio vendita 1.210 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 970–1.450 €/m²
Variazione 5 anni -3,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.210 970–1.450
2024 1.210 970–1.450
2023 1.210 970–1.450
2022 1.210 970–1.450
2021 1.210 970–1.450
2020 1.250 1.000–1.500
2019 1.250 1.000–1.500
2018 1.250 1.000–1.500
2017 1.250 1.000–1.500
2016 1.250 1.000–1.500
2015 1.250 1.000–1.500
2014 1.250 1.000–1.500
2013 1.250 1.000–1.500
2012 1.250 1.000–1.500
2011 1.250 1.000–1.500
2010 1.250 1.000–1.500
2009 1.250 1.000–1.500
2008 1.250 1.000–1.500
2007 1.175 950–1.400
2006 1.175 950–1.400
2005 1.175 950–1.400
2004 925 850–1.000

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 970 a 1.450 €/m² (media 1.210). Le economiche partono da 780 e arrivano a 1.150 €/m². Le ville raggiungono 1.550 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,6 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 118.511 €, ovvero intorno ai 730 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 39 immobili disponibili: 31 case e 6 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 12.900 € fino ai 530.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 178 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²51.342 €
3 locali78 m²68.893 €
4 locali117 m²54.450 €
5 locali252 m²188.975 €
6 locali238 m²184.075 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 730 €/m². Negli appartamenti sale a 1.083 €/m², mentre nelle case scende a 698 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di due locali.

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