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Case in vendita a Vigevano, Lomellina

Consulta 1.732 case in vendita a Vigevano, con un prezzo medio di 169.093 € e una forbice di prezzi da 18.500 € a 1.700.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Vigevano, in cifre

Prezzo medio 169.093 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.500–1.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 1.159 €/m² in media

Che cosa si vende

1.732 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 66,1%
    1.144 immobili
  • Case 32,7%
    567 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    21 immobili

Quanti locali

1.711 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 2,3%
    39 immobili
  • 2 locali 20,7%
    354 immobili
  • 3 locali 36,2%
    620 immobili
  • 4 locali 20,3%
    348 immobili
  • 5+ locali 20,5%
    350 immobili

Fasce di prezzo

1.711 totali
  • 15.000–80.000 € 24,5%
    420 immobili
  • 80.000–110.000 € 16,7%
    285 immobili
  • 110.000–160.000 € 19,8%
    339 immobili
  • 160.000–255.000 € 20,1%
    344 immobili
  • 255.000–1.705.000 € 18,9%
    323 immobili

Fasce di superficie

1.703 totali
  • 0–80 m² 25,5%
    435 immobili
  • 80–100 m² 16,4%
    280 immobili
  • 100–130 m² 18,4%
    314 immobili
  • 130–200 m² 19,8%
    337 immobili
  • 200–1.560 m² 19,8%
    337 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 233 m²
Prezzo al metro quadro 1.190 €/m² 1.131 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Vigevano comprende 1.732 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (67% del totale): 1.144 appartamenti e 567 case e 21 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 102 m² e un prezzo di 1.190 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 233 m² e 1.131 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vigevano — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Vigevano il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 986 €/m², con minimi intorno a 760 e massimi fino a 1.250 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +11,0%.

Prezzo medio vendita 986 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 760–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +11,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vigevano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 990 770–1.200
2024 998 760–1.250
2023 962 700–1.150
2022 965 690–1.150
2021 960 690–1.250
2020 892 690–1.150
2019 975 690–1.250
2018 982 700–1.250
2017 1.025 890–1.300
2016 1.050 890–1.300
2015 1.087 880–1.350
2014 1.087 880–1.350
2013 1.031 520–1.800
2012 1.081 550–1.900
2011 1.106 590–1.950
2010 1.140 600–2.000
2009 1.091 600–1.700
2008 1.080 600–1.710
2007 1.080 600–1.710
2006 1.060 540–1.710
2005 926 500–1.510
2004 926 500–1.510
Prezzi di vendita per zona a Vigevano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Piazza Ducale E Strade Limitrofe Centrale 1.525 5,3
Centro Storico - Circonvallazione Interna Centrale 1.075 5,8
Oltre La Circonvallazione Esterna Periferica 1.030 4,7
Zona-Tra Circonvallazione Interna/Esterna-Frazione Piccolini Semicentrale 865 6,7
Zona Agricola Pianeggiante (R.a. N.5) - Intero Territorio Comunale Rurale 820 4,0
Rurale Suburbana 640 2,1

A Vigevano il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 760 e arrivano a 1.250 €/m² (media 986). Le tipologie economiche restano tra 650 e 940 €/m². Ville e villini toccano 1.250 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.900 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,0 e 7,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Vigevano

Quanto costa in media comprare a Vigevano?

Comprare una casa a Vigevano costa in media circa 169.093 €, ovvero intorno ai 1.159 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Vigevano?

In questo momento puoi scegliere tra 1.732 immobili: 1.144 appartamenti e 567 case e 21 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 18.500 € e arriva fino ai 1.700.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 233 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vigevano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale53 m²73.083 €
2 locali66 m²74.343 €
3 locali108 m²123.561 €
4 locali152 m²198.646 €
5 locali219 m²266.049 €
6 locali321 m²323.710 €

Quanto costa il metro quadro a Vigevano?

In media, è intorno ai 1.159 €/m². Negli appartamenti sale a 1.190 €/m², mentre nelle case scende a 1.131 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vigevano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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