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Case in vendita a Piccolini, Vigevano

Esplora 59 case in vendita a Piccolini, con prezzi compresi tra 43.000 € e 450.000 € e un prezzo medio di 174.525 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Piccolini

Prezzo medio 174.525 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 43.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 151 m² per immobile
Prezzo al m² 1.153 €/m² in media

Che cosa si vende

59 totali
63% case
  • Appartamenti 37,3%
    22 immobili
  • Case 62,7%
    37 immobili

Quanti locali

59 totali
32% 3 locali
  • 2 locali 16,9%
    10 immobili
  • 3 locali 32,2%
    19 immobili
  • 4 locali 32,2%
    19 immobili
  • 5+ locali 18,6%
    11 immobili

Fasce di prezzo

59 totali
  • 40.000–85.000 € 20,3%
    12 immobili
  • 85.000–120.000 € 20,3%
    12 immobili
  • 125.000–200.000 € 22,0%
    13 immobili
  • 205.000–250.000 € 18,6%
    11 immobili
  • 250.000–455.000 € 18,6%
    11 immobili

Fasce di superficie

59 totali
  • 50–80 m² 20,3%
    12 immobili
  • 80–110 m² 20,3%
    12 immobili
  • 110–170 m² 28,8%
    17 immobili
  • 170–230 m² 13,6%
    8 immobili
  • 230–540 m² 16,9%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 191 m²
Prezzo al metro quadro 1.184 €/m² 1.145 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Piccolini sono disponibili 59 immobili in vendita: 37 case e 22 appartamenti. Le case rappresentano il 63% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 191 m² (1.145 €/m²) e gli appartamenti sui 84 m² (1.184 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Piccolini — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Piccolini (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 860 €/m², con quotazioni da 760 a 960 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 3,6%.

Prezzo medio vendita 860 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 760–960 €/m²
Variazione 5 anni +3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 8,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Piccolini per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 865 770–960
2024 855 760–950
2023 845 700–990
2022 835 690–980
2021 835 690–980
2020 835 690–980
2019 835 690–980
2018 845 700–990
2017 1.035 920–1.150
2016 1.035 920–1.150
2015 1.030 910–1.150
2014 1.030 910–1.150
2013 1.125 900–1.350
2012 1.175 950–1.400
2011 1.215 980–1.450
2010 1.250 1.000–1.500
2009 1.030 860–1.200
2008 1.020 860–1.180
2007 1.020 860–1.180
2006 1.020 860–1.180
2005 865 740–990
2004 865 740–990

Distinguendo per tipologia, a Piccolini le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 760 a 960 €/m² (media 860). Le economiche partono da 680 e arrivano a 850 €/m². Le ville raggiungono 1.250 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.800 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 5,3 e 7,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Piccolini: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Piccolini?

Comprare una casa a Piccolini costa in media circa 174.525 €, ovvero intorno ai 1.153 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Piccolini?

L'offerta attuale si aggira sui 59 immobili: 37 case e 22 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Piccolini?

L'offerta parte intorno ai 43.000 € e arriva fino ai 450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 151 m². Le case offrono più spazio, con circa 191 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Piccolini:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²74.600 €
3 locali106 m²126.000 €
4 locali162 m²204.789 €
5 locali233 m²308.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.153 €/m². Negli appartamenti sale a 1.184 €/m², mentre nelle case scende a 1.145 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Piccolini?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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