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Case in vendita a Piccolini, Vigevano

Esplora 54 case in vendita a Piccolini, con prezzi compresi tra 43.000 € e 450.000 € e un prezzo medio di 177.463 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Piccolini

Prezzo medio 177.463 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 43.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 155 m² per immobile
Prezzo al m² 1.145 €/m² in media

Che cosa si vende

54 totali
65% case
  • Appartamenti 35,2%
    19 immobili
  • Case 64,8%
    35 immobili

Quanti locali

54 totali
33% 3 locali
  • 2 locali 14,8%
    8 immobili
  • 3 locali 33,3%
    18 immobili
  • 4 locali 31,5%
    17 immobili
  • 5+ locali 20,4%
    11 immobili

Fasce di prezzo

54 totali
  • 40.000–85.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 85.000–120.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 125.000–200.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 205.000–255.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 270.000–455.000 € 18,5%
    10 immobili

Fasce di superficie

54 totali
  • 50–80 m² 20,4%
    11 immobili
  • 80–110 m² 20,4%
    11 immobili
  • 110–170 m² 25,9%
    14 immobili
  • 170–230 m² 14,8%
    8 immobili
  • 230–540 m² 18,5%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 194 m²
Prezzo al metro quadro 1.202 €/m² 1.132 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Piccolini sono disponibili 54 immobili in vendita: 35 case e 19 appartamenti. Le case rappresentano il 65% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 194 m² (1.132 €/m²) e gli appartamenti sui 83 m² (1.202 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Piccolini — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Piccolini (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 860 €/m², con quotazioni da 760 a 960 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 3,6%.

Prezzo medio vendita 860 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 760–960 €/m²
Variazione 5 anni +3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 8,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Piccolini per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 865 770–960
2024 855 760–950
2023 845 700–990
2022 835 690–980
2021 835 690–980
2020 835 690–980
2019 835 690–980
2018 845 700–990
2017 1.035 920–1.150
2016 1.035 920–1.150
2015 1.030 910–1.150
2014 1.030 910–1.150
2013 1.125 900–1.350
2012 1.175 950–1.400
2011 1.215 980–1.450
2010 1.250 1.000–1.500
2009 1.030 860–1.200
2008 1.020 860–1.180
2007 1.020 860–1.180
2006 1.020 860–1.180
2005 865 740–990
2004 865 740–990

Distinguendo per tipologia, a Piccolini le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 760 a 960 €/m² (media 860). Le economiche partono da 680 e arrivano a 850 €/m². Le ville raggiungono 1.250 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.800 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 5,3 e 7,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Piccolini: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Piccolini?

Comprare una casa a Piccolini costa in media circa 177.463 €, ovvero intorno ai 1.145 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Piccolini?

L'offerta attuale si aggira sui 54 immobili: 35 case e 19 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Piccolini?

L'offerta parte intorno ai 43.000 € e arriva fino ai 450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 155 m². Le case offrono più spazio, con circa 194 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Piccolini:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²72.500 €
3 locali105 m²125.333 €
4 locali164 m²204.765 €
5 locali233 m²308.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.145 €/m². Negli appartamenti sale a 1.202 €/m², mentre nelle case scende a 1.132 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Piccolini?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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